ナイスアーバンスクエア新川崎ブライトコート
神奈川県川崎市幸区古川町97-1 | 築15年 | 47戸
推定相場
ナイスアーバンスクエア新川崎ブライトコート
最新データ
2026年3月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は75.9万円。周辺エリア平均（64.0万円）を18.6%上回って、川崎市幸区全体の平均（71.6万円）を6.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20122015201720202026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の41.8万/㎡から2026年は75.9万/㎡へ、14年間で81.8%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では34.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の48%・10件）で、平均3,937万円です。4LDKが最も高く平均3,937万円、1LDKは平均2,680万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
2,680万 |
2,580万 |
2,880万 |
| 3LDK |
8件 |
3,933万 |
3,380万 |
4,580万 |
| 4LDK |
10件 |
3,937万 |
3,680万 |
4,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区古川町97-1 |
|---|
| 築年月 | 2011年9月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.50m² ～ 89.07m² |
|---|
| 分譲会社 | ナイス |
|---|
| 施工会社 | 東亜建設工業 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
52.2万 |
53.9万 |
- |
57.7万 |
- |
57.6万 |
54.7万 |
75.9万 |
| 4LDK |
- |
- |
57.8万 |
54.3万 |
54.8万 |
56.1万 |
- |
- |
| 1LDK |
- |
55.9万 |
- |
- |
54.6万 |
- |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,580万 |
75.91万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
54.72万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.19万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
59.02万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
57.62万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
3,750万 |
52.95万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
53.37万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
4,080万 |
57.61万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,880万 |
54.57万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
53.37万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
51.96万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
57.62万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
60.51万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.63万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,790万 |
54.87万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
59.02万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.63万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,790万 |
53.93万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,580万 |
53.87万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,580万 |
57.98万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
52.22万/㎡ |
| 2012年8月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,000万 |
41.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。