マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

サンパレス稲見

神奈川県川崎市幸区古川町79-75 | 築35年 | 8戸

賃料の推移

7万6万5万4万
20142016201820202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の55,000円から2022年には50,000円へ、9.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは6.8%です。

物件概要

所在地神奈川県川崎市幸区古川町79-75
築年月1991年1月(築35年)
構造鉄骨造
階建て3階建
総戸数8戸
分譲会社星住宅
施工会社小林工務店
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
鹿島田駅
JR南武線
徒歩13分

学区情報

小学校
川崎市立古川小学校
中学校
川崎市立塚越中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンパレス稲見 1991 8戸 34.0万 880万
ナイスアーバンスクエア新川崎 2011 197戸 75.9万 4,580万
ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート 2011 150戸 81.4万 4,600万
プラウド川崎矢向 2026 140戸 - -
ナイスアーバンスクエア新川崎ブライトコート 2011 47戸 75.9万 4,580万
ナイスブライトピア新川崎 2010 55戸 80.9万 5,490万
マキシヴ新川崎 2020 85戸 102.1万 2,670万
ホーユウコンフォルト新川崎 1989 64戸 46.8万 790万
下平間第3住宅 1978 90戸 32.9万 1,699万
クレヴァンス川崎鹿島田 2016 48戸 96.9万 1,980万
ザ・パークハウス川崎矢向 2012 69戸 89.7万 5,980万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2018年6月 - 1K 25㎡〜 880万 34.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(18件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の89%)で、平均月額54,313円。1Kなら月額54,313円が相場です。
1R
45,000円
45,000〜45,000円
1K
54,313円
45,000〜65,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
4件
5〜8万
14件
全 18 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2022年6月 - 1K 15㎡〜 50,000円 2,951円/㎡
2021年6月 - 1K 15㎡〜 50,000円 2,951円/㎡
2021年2月 - 1K 25㎡〜 55,000円 2,127円/㎡
2021年12月 - 1K 15㎡〜 50,000円 2,951円/㎡
2020年6月 - 1K 15㎡〜 50,000円 2,951円/㎡
2020年12月 - 1K 15㎡〜 50,000円 2,951円/㎡
2019年12月 - 1K 15㎡〜 50,000円 2,951円/㎡
2018年5月 - 1K 25㎡〜 55,000円 2,127円/㎡
2018年11月 - 1K 25㎡〜 55,000円 2,127円/㎡
2018年11月 - 1K 10㎡〜 45,000円 3,507円/㎡
2017年11月 - 1K 25㎡〜 55,000円 2,127円/㎡
2016年9月 - 1K 10㎡〜 49,000円 3,858円/㎡
2016年4月 - 1K 25㎡〜 65,000円 2,513円/㎡
2016年3月 - 1K 25㎡〜 60,000円 2,320円/㎡
2015年3月 - 1R 10㎡〜 45,000円 3,507円/㎡
2015年10月 - 1K 25㎡〜 65,000円 2,513円/㎡
2014年9月 - 1R 10㎡〜 45,000円 3,507円/㎡
2014年11月 - 1K 25㎡〜 65,000円 2,513円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。