マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

ナイスアーバンスクエア新川崎

神奈川県川崎市幸区古川町87、97-1 | 築15年 | 197戸

推定相場
ナイスアーバンスクエア新川崎
最新データ
2026年3月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は75.9万円。周辺エリア平均(64.0万円)を18.6%上回って、川崎市幸区全体の平均(71.6万円)を6.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

110万100万90万80万70万
20252026
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

3LDK
7件
5,017万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 7件 5,017万 4,580万 5,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は87.7万円で、1-2階(76.2万円)と比べて11.5万円(+15.1%)高くなっています。
1-2階
76.2万/㎡
2件
3階以上
87.7万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +11.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市幸区古川町87、97-1
築年月2011年9月(築15年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数197戸
専有面積44.50m² ~ 89.07m²
分譲会社ナイス
施工会社東亜建設工業
管理会社ナイスコミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
鹿島田駅
JR南武線
徒歩13分
🚉
新川崎駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
徒歩18分

学区情報

小学校
古川小学校
中学校
塚越中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ナイスアーバンスクエア新川崎 2011 197戸 75.9万 4,580万
ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート 2011 150戸 81.4万 4,600万
プラウド川崎矢向 2026 140戸 - -
サンパレス稲見 1991 8戸 34.0万 880万
ナイスアーバンスクエア新川崎ブライトコート 2011 47戸 75.9万 4,580万
マキシヴ新川崎 2020 85戸 102.1万 2,670万
ナイスブライトピア新川崎 2010 55戸 80.9万 5,490万
ホーユウコンフォルト新川崎 1989 64戸 46.8万 790万
下平間第3住宅 1978 90戸 32.9万 1,699万
クレヴァンス川崎鹿島田 2016 48戸 96.9万 1,980万
スカイコート新川崎第2 1991 32戸 43.3万 630万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20252026
3LDK 85.0 84.0
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 3LDK 60㎡〜 4,580万 75.91万/㎡
2026年2月 中層 3LDK 55㎡〜 4,600万 81.36万/㎡
2026年1月 高層 3LDK 60㎡〜 5,980万 97.33万/㎡
2026年1月 中層 3LDK 55㎡〜 4,600万 81.36万/㎡
2025年12月 高層 3LDK 60㎡〜 5,980万 97.33万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 55㎡〜 4,600万 81.36万/㎡
2025年11月 低層 3LDK 60㎡〜 4,780万 76.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。