コスモ新川崎
神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目121 | 築34年 | 46戸
最新データ
2025年6月
売買12件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は52.7万円。周辺エリア平均（57.7万円）より8.6%低く、川崎市幸区全体の平均（71.6万円）より26.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万
2016201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の46.3万/㎡から2025年は52.7万/㎡へ、9年間で13.8%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では7.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の67%・8件）で、平均2,555万円です。3LDKが最も高く平均2,785万円、3DKは平均2,555万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
8件 |
2,555万 |
2,380万 |
2,680万 |
| 3LDK |
4件 |
2,785万 |
2,690万 |
2,880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目121 |
|---|
| 築年月 | 1992年11月（築34年） |
|---|
| 構造 | PC（プレストレストコンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.62m² ～ 61.11m² |
|---|
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
46.9万 |
- |
- |
52.7万 |
| 3DK |
46.3万 |
47.2万 |
44.5万 |
- |
49.1万 |
49.1万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,880万 |
52.73万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,680万 |
49.07万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,680万 |
49.07万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,690万 |
44.02万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,880万 |
52.73万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,690万 |
44.02万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,380万 |
43.58万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,480万 |
45.41万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,580万 |
47.24万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,580万 |
47.24万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,380万 |
43.58万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,680万 |
49.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額119,333円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
123,000円 |
2,236円/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
115,000円 |
2,091円/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
120,000円 |
2,182円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。