川崎ダイカンプラザペルソナージュ
神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目59-2 | 築35年 | 10戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142017201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.3万/㎡から2024年は28.8万/㎡へ、10年間で35.2%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では60.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の63%・5件）で、平均602万円です。1DKが最も高く平均927万円、1Rは平均602万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
5件 |
602万 |
498万 |
800万 |
| 1DK |
3件 |
927万 |
500万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目59-2 |
|---|
| 築年月 | 1991年7月（築35年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 27.55m² ～ 32.69m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイカンホーム |
|---|
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1DK |
- |
- |
18.0万 |
45.3万 |
28.8万 |
| 1R |
21.3万 |
18.1万 |
- |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
800万 |
28.83万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,480万 |
45.28万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
500万 |
18.02万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
500万 |
18.15万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
1R |
25㎡〜 |
498万 |
16.95万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
1R |
25㎡〜 |
580万 |
19.73万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
1R |
25㎡〜 |
630万 |
21.43万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
1R |
25㎡〜 |
800万 |
27.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。