グランイーグル鹿島田
神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目102-1 | 築29年 | 17戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
201520172022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の49.1万/㎡から2025年は71.1万/㎡へ、10年間で44.8%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では21.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均3,600万円です。3LDKが最も高く平均3,600万円、2SLDKは平均3,560万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
3,560万 |
2,600万 |
4,380万 |
| 3LDK |
6件 |
3,600万 |
2,880万 |
4,598万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目102-1 |
|---|
| 築年月 | 1997年6月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.50m² ～ 78.50m² |
|---|
| 分譲会社 | グランイーグル |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 日本企画管財 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
48.5万 |
- |
- |
- |
- |
71.1万 |
| 3LDK |
50.1万 |
52.5万 |
63.6万 |
58.7万 |
64.6万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
4,380万 |
75.28万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
66.83万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,180万 |
70.51万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
58.7万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
58.7万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,598万 |
63.63万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
52.48万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
51.85万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,600万 |
45.24万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
50.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。