グランイーグル鹿島田５
神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目26-1 | 築24年 | 23戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20132015201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の47.6万/㎡から2022年は68.9万/㎡へ、9年間で44.9%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では53.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均3,460万円です。3LDKが最も高く平均3,460万円、2SLDKは平均2,980万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
2,980万 |
2,780万 |
3,180万 |
| 3LDK |
8件 |
3,460万 |
2,280万 |
4,310万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目26-1 |
|---|
| 築年月 | 2002年5月（築24年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.99m² ～ 71.27m² |
|---|
| 分譲会社 | 壱建 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 日本企画管財 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
47.5万 |
44.6万 |
- |
56.1万 |
68.9万 |
| 2SLDK |
- |
50.0万 |
44.8万 |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,190万 |
67.6万/㎡ |
| 2022年6月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,310万 |
69.53万/㎡ |
| 2022年5月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,310万 |
69.53万/㎡ |
| 2020年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
56.14万/㎡ |
| 2019年7月 |
7〜8階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
44.81万/㎡ |
| 2015年8月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
48.43万/㎡ |
| 2015年7月 |
1〜2階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
50.01万/㎡ |
| 2015年4月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.79万/㎡ |
| 2015年10月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
48.43万/㎡ |
| 2013年4月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,950万 |
47.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。