エミネンス御幸
神奈川県川崎市幸区戸手2丁目2-1 | 築45年 | 9戸
📊 分析: 2014年の20.6万/㎡から2024年は17.9万/㎡へ、10年間で12.9%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では12.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
10件 |
835万 |
730万 |
980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区戸手2丁目2-1 |
|---|
| 築年月 | 1981年1月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.20m² ～ 44.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 日建不動産 |
|---|
| 施工会社 | 沢次建設興業 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
徒歩23分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2024 |
|---|
| 2DK |
20.6万 |
22.2万 |
17.9万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
730万 |
16.52万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
750万 |
16.97万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
763万 |
17.27万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
780万 |
17.65万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
818万 |
18.51万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
840万 |
19.01万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
870万 |
19.69万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
980万 |
22.18万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
840万 |
19.01万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
980万 |
22.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。