サンジュール兵庫南
佐賀県佐賀市兵庫南3丁目14-18 | 築28年 | 30戸
最新データ
2024年5月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.5万円。周辺エリア平均（23.4万円）より24.9%低く、佐賀市全体の平均（23.0万円）より23.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万
20142015202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2024年にかけて㎡単価は17.7〜17.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では19.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の39%・9件）で、平均1,792万円です。4LDKが最も高く平均1,906万円、４ＬＤＫは平均1,792万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
9件 |
1,792万 |
1,125万 |
2,349万 |
| ３ＬＤＫ |
6件 |
1,855万 |
1,500万 |
2,200万 |
| 4LDK |
8件 |
1,906万 |
1,406万 |
2,225万 |
物件概要
| 所在地 | 佐賀県佐賀市兵庫南3丁目14-18 |
|---|
| 築年月 | 1998年10月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 95.33m² ～ 101.70m² |
|---|
| 分譲会社 | なかやしき |
|---|
| 施工会社 | 松尾建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンジュール兵庫南 |
1998 |
30戸 |
17.5万 |
1,780万 |
| プラネスト兵庫ザ・ステラ |
2025 |
48戸 |
- |
- |
| サンジュール・ウイング兵庫 |
1999 |
30戸 |
23.5万 |
2,390万 |
| グレイス兵庫 |
1996 |
27戸 |
22.7万 |
1,530万 |
| エイルヴィラ アバンリベール兵庫 |
1999 |
33戸 |
23.0万 |
1,880万 |
| サーパス兵庫第２ |
2000 |
46戸 |
29.9万 |
2,099万 |
| サーパス兵庫サウスタウン |
2009 |
48戸 |
27.6万 |
2,280万 |
| サーパス兵庫南 |
2003 |
34戸 |
31.5万 |
2,690万 |
| サーパス兵庫 |
1998 |
40戸 |
32.3万 |
2,490万 |
| アルバガーデンパークサイド兵庫 |
2013 |
92戸 |
30.8万 |
2,980万 |
| オーヴィジョン夢咲グランテラス |
2014 |
87戸 |
38.8万 |
3,320万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
17.7万 |
17.5万 |
14.7万 |
16.8万 |
17.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,780万 |
17.53万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,680万 |
16.52万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,680万 |
17.07万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,400万 |
14.69万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,780万 |
17.51万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,780万 |
17.51万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,800万 |
17.7万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,800万 |
17.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。