サーパス兵庫サウスタウン
佐賀県佐賀市兵庫南2丁目21-16 | 築17年 | 48戸
最新データ
2022年6月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.6万円。周辺エリア平均（25.3万円）を9.1%上回って、佐賀市全体の平均（23.0万円）を20.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万
20132016201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.9万/㎡から2022年は27.6万/㎡へ、9年間で15.6%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
2,398万 |
2,121万 |
3,060万 |
物件概要
| 所在地 | 佐賀県佐賀市兵庫南2丁目21-16 |
|---|
| 築年月 | 2009年10月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.96m² ～ 96.30m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
東中野バス停駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ東西線 / わたらせ渓谷線 / 上田電鉄別所線
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サーパス兵庫サウスタウン |
2009 |
48戸 |
27.6万 |
2,280万 |
| エイルヴィラ アバンリベール兵庫 |
1999 |
33戸 |
23.0万 |
1,880万 |
| サーパス兵庫第２ |
2000 |
46戸 |
29.9万 |
2,099万 |
| グレイス兵庫 |
1996 |
27戸 |
22.7万 |
1,530万 |
| アルバガーデンパークサイド兵庫 |
2013 |
92戸 |
30.8万 |
2,980万 |
| オーヴィジョン夢咲グランテラス |
2014 |
87戸 |
38.8万 |
3,320万 |
| オーヴィジョン夢咲南 |
2013 |
38戸 |
29.7万 |
2,580万 |
| エイル・ヴィラウォーターガーデン兵庫２ |
2001 |
43戸 |
21.8万 |
1,990万 |
| プラネスト兵庫ザ・ステラ |
2025 |
48戸 |
- |
- |
| サンジュール兵庫南 |
1998 |
30戸 |
17.5万 |
1,780万 |
| サンジュール・ウイング兵庫 |
1999 |
30戸 |
23.5万 |
2,390万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
23.9万 |
22.6万 |
23.2万 |
24.9万 |
23.6万 |
26.4万 |
26.6万 |
27.6万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
1〜2階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.62万/㎡ |
| 2021年7月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,000万 |
26.42万/㎡ |
| 2021年11月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.16万/㎡ |
| 2021年11月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.14万/㎡ |
| 2019年3月 |
1〜2階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.41万/㎡ |
| 2018年1月 |
1〜2階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,950万 |
23.62万/㎡ |
| 2017年9月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.52万/㎡ |
| 2017年6月 |
1〜2階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,950万 |
23.62万/㎡ |
| 2017年4月 |
1〜2階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,950万 |
23.62万/㎡ |
| 2017年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.83万/㎡ |
| 2016年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,970万 |
22.44万/㎡ |
| 2016年10月 |
1〜2階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.99万/㎡ |
| 2014年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
22.6万/㎡ |
| 2013年6月 |
5〜6階 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,300万 |
23.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。