プラネスト兵庫ザ・ステラ
佐賀県佐賀市兵庫南3丁目14-21 | 築1年 | 48戸
物件概要
| 所在地 | 佐賀県佐賀市兵庫南3丁目14-21 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-06（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 65.34m² ～ 78.80m² |
| 分譲会社 | トラストライフ |
| 施工会社 | 五光建設 |
| 管理会社 | ユイエン |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
佐賀中部病院前バス停駅
JR長崎本線(鳥栖～長崎) / JR唐津線
学区情報
小学校
兵庫小学校
中学校
城東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラネスト兵庫ザ・ステラ | 2025 | 48戸 | - | - |
| サンジュール兵庫南 | 1998 | 30戸 | 17.5万 | 1,780万 |
| サンジュール・ウイング兵庫 | 1999 | 30戸 | 23.5万 | 2,390万 |
| グレイス兵庫 | 1996 | 27戸 | 22.7万 | 1,530万 |
| エイルヴィラ アバンリベール兵庫 | 1999 | 33戸 | 23.0万 | 1,880万 |
| サーパス兵庫第２ | 2000 | 46戸 | 29.9万 | 2,099万 |
| サーパス兵庫サウスタウン | 2009 | 48戸 | 27.6万 | 2,280万 |
| サーパス兵庫南 | 2003 | 34戸 | 31.5万 | 2,690万 |
| サーパス兵庫 | 1998 | 40戸 | 32.3万 | 2,490万 |
| アルバガーデン佐賀城東 | 2027 | - | - | - |
| アルバガーデンパークサイド兵庫 | 2013 | 92戸 | 30.8万 | 2,980万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 78.8㎡ | 50.5万円 | 3LDK | - | 南 |
佐賀市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,586円 | 1,614 |
| 1DK/1LDK | 5.6万円 | 1,394円 | 1,087 |
| 2K/2DK | 4.0万円 | 1,031円 | 497 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,074円 | 921 |
| 3LDK+ | 5.7万円 | 953円 | 604 |