リヴイン共進仲六郷
東京都大田区仲六郷1丁目45-8 | 築50年 | 27戸
最新データ
2026年2月
売買23件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は58.6万円。周辺エリア平均（81.8万円）より28.4%低く、大田区全体の平均（85.0万円）より31.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
2014201720242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.1万/㎡から2026年は58.6万/㎡へ、12年間で101.4%上昇しました（年平均+8.5%）。直近3年では6.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の36%・8件）で、平均1,749万円です。2DKが最も高く平均1,933万円、2Kは平均1,698万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
5件 |
1,778万 |
1,580万 |
2,021万 |
| 1LDK |
8件 |
1,749万 |
1,680万 |
1,790万 |
| 2K |
7件 |
1,698万 |
1,000万 |
2,225万 |
| 2DK |
2件 |
1,933万 |
1,912万 |
1,954万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区仲六郷1丁目45-8 |
|---|
| 築年月 | 1976年3月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 29.97m² ～ 34.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 共進住宅 |
|---|
| 施工会社 | 岩倉組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リヴイン共進仲六郷 |
1976 |
27戸 |
58.6万 |
1,880万 |
| ライジングプレイス蒲田南 |
2013 |
37戸 |
95.5万 |
2,000万 |
| ガーラシティ蒲田南 |
2007 |
64戸 |
92.5万 |
1,950万 |
| アクアアルテシモリシェス |
2007 |
27戸 |
90.0万 |
2,250万 |
| グランドステージ蒲田 |
1998 |
23戸 |
94.3万 |
7,190万 |
| スカイコート蒲田第４ |
1989 |
41戸 |
61.2万 |
1,580万 |
| ライオンズマンション蒲田南 |
1994 |
49戸 |
94.8万 |
3,980万 |
| セザール蒲田南 |
2001 |
36戸 |
76.0万 |
4,180万 |
| ナイスアーバン東六郷 |
1997 |
33戸 |
94.5万 |
5,898万 |
| ワイズ222 |
1996 |
222戸 |
97.6万 |
6,898万 |
| プレシス蒲田南 |
2012 |
32戸 |
84.6万 |
5,500万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1DK |
- |
- |
- |
61.0万 |
51.6万 |
- |
58.6万 |
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
54.5万 |
50.4万 |
- |
| 2K |
29.1万 |
- |
- |
53.2万 |
61.7万 |
62.7万 |
- |
| 2DK |
- |
51.3万 |
51.3万 |
- |
- |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
1,880万 |
58.64万/㎡ |
| 2025年9月 |
- |
1LDK |
30㎡〜 |
1,680万 |
49.42万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
1LDK |
30㎡〜 |
1,680万 |
49.42万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
1LDK |
30㎡〜 |
1,780万 |
52.36万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
1,880万 |
62.73万/㎡ |
| 2024年9月 |
- |
1LDK |
30㎡〜 |
1,750万 |
53.9万/㎡ |
| 2024年9月 |
- |
1LDK |
30㎡〜 |
1,760万 |
54.21万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
1,580万 |
49.29万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
1,980万 |
66.07万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
1,720万 |
57.4万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
1LDK |
30㎡〜 |
1,770万 |
54.52万/㎡ |
| 2024年7月 |
- |
1LDK |
30㎡〜 |
1,780万 |
54.82万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
1LDK |
30㎡〜 |
1,790万 |
55.13万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
1,580万 |
49.29万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
1,830万 |
56.36万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
1,980万 |
60.98万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
1,620万 |
54.06万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
2,180万 |
72.74万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
980万 |
32.71万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
1K |
30㎡〜 |
1,490万 |
47.44万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
1,580万 |
51.34万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
1,580万 |
51.34万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
2K |
30㎡〜 |
980万 |
29.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年3月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
100,000円 |
3,249円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。