ヴェルディ牛田
広島県広島市東区牛田東3丁目6-31 | 築15年 | 39戸
📊 分析: 2021年の45.6万/㎡から2023年は44万/㎡へ、2年間で3.5%下落しています（年平均-1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
5件 |
3,584万 |
3,190万 |
3,880万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市東区牛田東3丁目6-31 |
|---|
| 築年月 | 2011年2月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 13階建 |
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| 総戸数 | 39戸 |
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| 専有面積 | 72.58m² ～ 89.57m² |
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| 分譲会社 | 信和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 増岡組 |
|---|
アクセス
🚉
牛田駅
東武伊勢崎線 / 名鉄名古屋本線 / アストラムライン
徒歩24分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2SLDK |
- |
50.7万 |
44.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
13〜13階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,190万 |
43.96万/㎡ |
| 2022年8月 |
13〜13階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
52.09万/㎡ |
| 2022年6月 |
13〜13階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
53.46万/㎡ |
| 2022年6月 |
4〜6階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
49.33万/㎡ |
| 2022年11月 |
13〜13階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,490万 |
48.09万/㎡ |
| 2021年6月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,080万 |
45.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。