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パイロットハウス西谷

神奈川県横浜市旭区白根8丁目7-2 | 築43年 | 36戸

推定相場
パイロットハウス西谷
最新データ
2024年6月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は27.2万円。周辺エリア平均(37.0万円)より26.5%低く、横浜市旭区全体の平均(32.8万円)より17.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
2014201620202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.8万/㎡から2024年は27.2万/㎡へ、10年間で97.3%上昇しました(年平均+9.7%)。直近3年では5.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK(全体の70%・7件)で、平均784万円です。3LDKが最も高く平均1,250万円、2DKは平均784万円です。
2DK
7件
784万
3LDK
3件
1,250万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 7件 784万 520万 1,280万
3LDK 3件 1,250万 980万 1,490万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は25.4万円で、1-2階(16.6万円)と比べて8.8万円(+53.0%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
16.6万/㎡
9件
3階以上
25.4万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +8.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市旭区白根8丁目7-2
築年月1983年3月(築43年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数36戸
専有面積47.03m² ~ 70.02m²
分譲会社日本パイロットハウス
施工会社東海興業
管理会社長友
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校
横浜市立白根小学校
中学校
横浜市立旭北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パイロットハウス西谷 1983 36戸 27.2万 1,280万
レーベン横濱鶴ヶ峰テラス 2012 61戸 46.9万 2,990万
サンハイツ新井町2号棟 1984 99戸 13.4万 1,190万
サンハイツ新井町1号棟 1984 99戸 14.4万 1,280万
ライオンズマンション西谷 1984 73戸 31.9万 1,690万
クリオ西谷弐番館 1989 31戸 23.9万 1,180万
フジビューハイツ新井町 1983 26戸 19.6万 1,400万
ライオンズマンション西谷第2 1996 28戸 25.6万 1,600万
コスモ西谷 1988 80戸 24.4万 1,680万
パラシオン西谷 1981 29戸 16.8万 1,080万
白根台マンション 1969 20戸 12.8万 680万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201520162017202020232024
2DK 13.8 11.1 17.0 16.9 - - 27.2
3LDK - - 16.1 - 25.9 - -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年6月 - 2DK 45㎡〜 1,280万 27.22万/㎡
2023年10月 - 2LDK 60㎡〜 1,580万 24.98万/㎡
2020年1月 - 3LDK 55㎡〜 1,490万 25.87万/㎡
2017年9月 - 2DK 45㎡〜 800万 17.01万/㎡
2017年12月 - 2DK 45㎡〜 790万 16.8万/㎡
2016年6月 - 2DK 45㎡〜 800万 17.01万/㎡
2016年6月 - 3LDK 70㎡〜 980万 14万/㎡
2016年2月 - 3LDK 70㎡〜 1,280万 18.29万/㎡
2015年7月 - 2DK 45㎡〜 520万 11.06万/㎡
2014年9月 - 2DK 45㎡〜 777万 16.53万/㎡
2014年12月 - 2DK 45㎡〜 520万 11.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。