ライオンズマンション西谷第２
神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町408-1 | 築30年 | 28戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20092011201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の30万/㎡から2022年は27.2万/㎡へ、13年間で9.6%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では12.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・10件）で、平均1,781万円です。3LDKが最も高く平均1,781万円、2LDKは平均1,700万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,700万 |
1,600万 |
1,800万 |
| 3LDK |
10件 |
1,781万 |
1,350万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町408-1 |
|---|
| 築年月 | 1996年8月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.16m² ～ 63.19m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
西谷駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線 / 相鉄新横浜線
徒歩32分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
30.0万 |
30.9万 |
39.3万 |
21.8万 |
22.6万 |
24.2万 |
36.1万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,600万 |
25.55万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,800万 |
28.75万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.12万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.45万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.04万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
21.53万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.61万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.84万/㎡ |
| 2011年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.26万/㎡ |
| 2010年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.04万/㎡ |
| 2010年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,320万 |
36.73万/㎡ |
| 2009年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。