サンハイツ新井町１号棟（築42年・㎡単価20.1万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

4LDK

2件

2,281万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	2件	2,281万	2,166万	2,395万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町378-1
築年月	1984-01（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	99戸
専有面積	88.70m² ～ 97.07m²
分譲会社	神奈川県住宅供給公社
施工会社	清水建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

横浜市立新井小学校

中学校

横浜市立新井中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンハイツ新井町１号棟	1984	99戸	14.4万	1,280万
クリオ西谷弐番館	1989	31戸	23.9万	1,180万
サンハイツ新井町２号棟	1984	99戸	13.4万	1,190万
パラシオン西谷	1981	29戸	16.8万	1,080万
ライオンズマンション西谷	1984	73戸	31.9万	1,690万
フジビューハイツ新井町	1983	26戸	19.6万	1,400万
パイロットハウス西谷	1983	36戸	27.2万	1,280万
ライオンズマンション西谷第２	1996	28戸	25.6万	1,600万
レーベン横濱鶴ヶ峰テラス	2012	61戸	46.9万	2,990万
エル・パティオタウンコート	1999	70戸	-	-
エル・パティオビューコート	1999	85戸	-	-

横浜市保土ケ谷区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.2万円	2,928円	1,301
1DK/1LDK	9.9万円	2,511円	292
2K/2DK	7.3万円	1,807円	151
2LDK	11.6万円	1,914円	105
3LDK+	12.5万円	1,906円	117

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

1件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	中層	3LDK	85㎡〜	1,280万	14.43万/㎡
2018年6月	低層	4LDK	95㎡〜	2,090万	21.54万/㎡
2018年12月	低層	4LDK	95㎡〜	1,890万	19.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。