サンハイツ新井町２号棟

神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町378-2 | 築42年 | 99戸

推定相場

サンハイツ新井町２号棟

30万20万10万

20182019202020212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の17.8万/㎡から2022年は14.1万/㎡へ、4年間で20.9%下落しています（年平均-5.2%）。直近3年では16.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・13件）で、平均1,415万円です。4LDKが最も高く平均1,720万円、3LDKは平均1,415万円です。

3LDK

13件

1,415万

4LDK

4件

1,720万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	13件	1,415万	980万	1,680万
4LDK	4件	1,720万	1,599万	1,880万

1-3階

16.1万/㎡

4件

4-7階

16.1万/㎡

13件

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小学校

横浜市立新井小学校

中学校

横浜市立新井中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンハイツ新井町２号棟	1984	99戸	13.4万	1,190万
ライオンズマンション西谷	1984	73戸	31.9万	1,690万
フジビューハイツ新井町	1983	26戸	19.6万	1,400万
サンハイツ新井町１号棟	1984	99戸	14.4万	1,280万
クリオ西谷弐番館	1989	31戸	23.9万	1,180万
ライオンズマンション西谷第２	1996	28戸	25.6万	1,600万
パイロットハウス西谷	1983	36戸	27.2万	1,280万
パラシオン西谷	1981	29戸	16.8万	1,080万
レーベン横濱鶴ヶ峰テラス	2012	61戸	46.9万	2,990万
エル・パティオタウンコート	1999	70戸	-	-
エル・パティオビューコート	1999	85戸	-	-

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

16件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022
3LDK	17.8万	16.9万	17.1万	14.6万	14.1万
4LDK	-	18.0万	16.4万	-	-

全 17 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。