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白根台マンション

神奈川県横浜市旭区白根6丁目56-13 | 築57年 | 20戸

推定相場
白根台マンション
最新データ
2026年3月
売買15件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は12.8万円。周辺エリア平均（20.4万円）より37.3%低く、横浜市旭区全体の平均（32.8万円）より61.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
2016201920242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の9.3万/㎡から2026年は12.8万/㎡へ、10年間で37.2%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では36.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の33%・5件）で、平均710万円です。1LDKが最も高く平均1,440万円、4Kは平均465万円です。
1LDK
2件
1,440万
2LDK
2件
1,140万
3DK
5件
710万
3LDK
4件
864万
4K
2件
465万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 1,440万 1,100万 1,780万
2LDK 2件 1,140万 1,140万 1,140万
3DK 5件 710万 580万 980万
3LDK 4件 864万 450万 1,290万
4K 2件 465万 380万 550万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は17.6万円で、1-2階（12.6万円）と比べて5.0万円（+39.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
12.6万/㎡
6件
3階以上
17.6万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +5.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市旭区白根6丁目56-13
築年月1969年3月（築57年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数20戸
専有面積53.26m² ～ 65.06m²
施工会社東急建設
管理会社ジャストアメニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
鶴ケ峰駅
芳賀・宇都宮LRT
徒歩17分

学区情報

小学校
横浜市立不動丸小学校
中学校
横浜市立鶴ヶ峯中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
白根台マンション 1969 20戸 12.8万 680万
コスモ西谷 1988 80戸 24.4万 1,680万
レーベン横濱鶴ヶ峰テラス 2012 61戸 46.9万 2,990万
ガーデンテラス白根台７号棟 1986 7戸 - -
ガーデンテラス白根台８号棟 1986 9戸 31.4万 2,690万
ガーデンテラス白根台６号棟 1986 18戸 30.2万 2,690万
白根台グリーンコープ 1978 48戸 25.9万 1,890万
ガーデンテラス白根台９号棟 1986 9戸 31.6万 2,690万
コスモファミーユ西谷 1988 18戸 19.0万 1,180万
白根代官ハイツ 1984 25戸 - -
ガーデンテラス白根台１０号棟 1986 11戸 30.5万 2,590万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2016201820192023202420252026
3DK 9.3万 - - - 18.4万 12.8万 12.8万
2LDK - - - - 21.4万 21.4万 -
1LDK - - - 33.4万 20.7万 - -
全 15 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 高層 3DK 50㎡〜 680万 12.77万/㎡
2025年2月 中層 2LDK 50㎡〜 1,140万 21.41万/㎡
2025年12月 高層 3DK 50㎡〜 680万 12.77万/㎡
2024年6月 中層 3DK 50㎡〜 980万 18.41万/㎡
2024年6月 高層 1LDK 50㎡〜 1,100万 20.66万/㎡
2024年12月 中層 2LDK 50㎡〜 1,140万 21.41万/㎡
2023年6月 高層 1LDK 50㎡〜 1,780万 33.43万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 65㎡〜 450万 6.92万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 55㎡〜 1,290万 21.9万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 65㎡〜 525万 8.08万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 55㎡〜 1,190万 20.2万/㎡
2018年4月 高層 4K 50㎡〜 550万 10.33万/㎡
2018年10月 高層 4K 50㎡〜 380万 7.14万/㎡
2016年6月 低層 3DK 65㎡〜 580万 8.92万/㎡
2016年6月 低層 3DK 65㎡〜 630万 9.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。