コスモ西谷

神奈川県横浜市旭区白根7丁目29-4 | 築38年 | 80戸

推定相場

コスモ西谷

売買㎡単価の推移

30万20万10万

201320152017201920212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の22.3万/㎡から2025年は24.4万/㎡へ、12年間で9.6%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では24.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・35件）で、平均1,429万円です。4LDKが最も高く平均1,484万円、2LDKは平均1,074万円です。

2LDK

8件

1,074万

3LDK

35件

1,429万

4LDK

21件

1,484万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	8件	1,074万	980万	1,380万
3LDK	35件	1,429万	880万	1,890万
4LDK	21件	1,484万	1,150万	1,788万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市旭区白根7丁目29-4
築年月	1988年3月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	80戸
専有面積	54.58m² ～ 86.47m²
分譲会社	コスモスイニシア
施工会社	熊谷組
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

鶴ケ峰駅

芳賀・宇都宮LRT

徒歩22分

学区情報

小学校

横浜市立白根小学校

中学校

横浜市立旭北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コスモ西谷	1988	80戸	24.4万	1,680万
白根台マンション	1969	20戸	12.8万	680万
レーベン横濱鶴ヶ峰テラス	2012	61戸	46.9万	2,990万
パイロットハウス西谷	1983	36戸	27.2万	1,280万
コスモファミーユ西谷	1988	18戸	19.0万	1,180万
サンハイツ新井町２号棟	1984	99戸	13.4万	1,190万
ライオンズマンション西谷	1984	73戸	31.9万	1,690万
サンハイツ新井町１号棟	1984	99戸	14.4万	1,280万
白根台グリーンコープ	1978	48戸	25.9万	1,890万
フジビューハイツ新井町	1983	26戸	19.6万	1,400万
クリオ西谷弐番館	1989	31戸	23.9万	1,180万

売買データ分析（64件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

9件

1,000〜2,000万

55件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2025
3LDK	21.5万	18.5万	23.2万	14.2万	18.6万	21.0万	24.2万	24.4万
2LDK	-	18.1万	-	-	16.7万	14.0万	16.5万	-
4LDK	18.1万	18.8万	19.0万	-	-	-	-	-

全 64 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	低層	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.39万/㎡
2021年6月	中層	2LDK	55㎡〜	980万	16.53万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,690万	24.19万/㎡
2021年10月	中層	2LDK	55㎡〜	980万	16.53万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,690万	24.19万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,080万	15.68万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,690万	24.19万/㎡
2020年3月	中層	2LDK	70㎡〜	980万	13.96万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,690万	24.19万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.04万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,350万	19.6万/㎡
2019年9月	中層	2LDK	70㎡〜	980万	13.96万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,080万	15.68万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	65㎡〜	1,690万	24.19万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	75㎡〜	1,380万	17.86万/㎡
2019年4月	中層	2LDK	70㎡〜	1,150万	16.39万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	75㎡〜	1,450万	18.76万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,480万	21.49万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	65㎡〜	990万	14.17万/㎡
2019年1月	中層	2LDK	70㎡〜	1,380万	19.66万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,350万	19.6万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,080万	15.68万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	65㎡〜	990万	14.17万/㎡
2017年3月	低層	4LDK	80㎡〜	1,480万	18.38万/㎡
2017年3月	低層	4LDK	75㎡〜	1,480万	19.69万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,599万	23.22万/㎡
2016年8月	低層	4LDK	75㎡〜	1,350万	17.96万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	60㎡〜	1,350万	21.02万/㎡
2016年5月	低層	4LDK	75㎡〜	1,480万	19.69万/㎡
2016年4月	中層	2LDK	55㎡〜	1,070万	18.05万/㎡
2016年4月	低層	4LDK	75㎡〜	1,400万	18.63万/㎡
2016年4月	低層	3LDK	60㎡〜	1,400万	21.79万/㎡
2016年3月	中層	2LDK	55㎡〜	1,070万	18.05万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	65㎡〜	880万	12.78万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,590万	22.76万/㎡
2015年6月	中層	3LDK	65㎡〜	1,300万	18.87万/㎡
2015年5月	中層	3LDK	65㎡〜	1,590万	23.09万/㎡
2015年4月	中層	3LDK	65㎡〜	1,780万	25.84万/㎡
2015年3月	低層	4LDK	75㎡〜	1,450万	18.57万/㎡
2015年11月	低層	4LDK	75㎡〜	1,480万	19.69万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,150万	16.7万/㎡
2015年11月	低層	4LDK	75㎡〜	1,395万	17.86万/㎡
2015年11月	低層	4LDK	75㎡〜	1,490万	19.08万/㎡
2015年11月	低層	4LDK	75㎡〜	1,150万	15.3万/㎡
2014年9月	中層	4LDK	80㎡〜	1,580万	19.32万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	65㎡〜	990万	14.38万/㎡
2014年9月	低層	4LDK	75㎡〜	1,380万	17.67万/㎡
2014年9月	低層	4LDK	85㎡〜	1,788万	20.68万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,690万	24.19万/㎡
2014年9月	低層	4LDK	75㎡〜	1,480万	19.69万/㎡

他 14 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額101,000円。

4LDK

101,000円

98,000〜105,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

1件

10〜15万

2件

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年1月	低層	4LDK	75㎡〜	100,000円	1,330円/㎡
2014年9月	低層	4LDK	75㎡〜	105,000円	1,344円/㎡
2014年10月	低層	4LDK	75㎡〜	98,000円	1,254円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。