ウィングシャトー具志

沖縄県那覇市具志1丁目22-1 | 築21年 | 26戸

推定相場

ウィングシャトー具志

売買㎡単価の推移

50万40万30万

20172018201920202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の38.5万/㎡から2021年は40.6万/㎡へ、4年間で5.3%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK

17件

3,354万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	17件	3,354万	2,892万	4,028万

階数別の㎡単価

1-3階

41.5万/㎡

13件

4-7階

39万/㎡

4件

物件概要

所在地	沖縄県那覇市具志1丁目22-1
築年月	2005年2月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	26戸
専有面積	66.92m² ～ 101.96m²

所在地マップ

周辺のマンション22棟を表示

アクセス

🚉

高良バス停駅

JR芸備線

徒歩7分

学区情報

小学校

那覇市立高良小学校

中学校

那覇市立小禄中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウィングシャトー具志	2005	26戸	43.3万	2,900万
コーポラティブハウス宮城	1998	-	38.7万	2,990万
ウィングシャトー宮城	2002	13戸	53.2万	3,898万
ライオンズヒルズ具志	2001	48戸	43.0万	3,280万
Ｆステージ小禄宮城参番館	2017	78戸	53.5万	3,950万
ライオンズマンションたから	1989	35戸	29.3万	1,980万
Ｆステージ小禄宮城弐番館	2016	85戸	55.4万	4,250万
ソーワピア高良	1996	16戸	38.1万	2,499万
ローズマンション高良	1990	23戸	33.5万	2,480万
コートヴィレッジ小禄高良	2007	25戸	42.3万	3,080万
ライオンズマンション宇栄原第３	1997	27戸	38.9万	2,950万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

14件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021
3LDK	38.5万	41.5万	40.1万	42.7万	40.6万

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,900万	43.34万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,590万	36.07万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.55万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.71万/㎡
2021年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,900万	43.34万/㎡
2021年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,900万	40.38万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,850万	42.59万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.54万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	65㎡〜	3,000万	44.84万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,798万	38.96万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,850万	42.59万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,730万	38.02万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,698万	37.57万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	65㎡〜	3,000万	44.84万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.5万/㎡
2017年9月	高層	3LDK	75㎡〜	3,080万	39.03万/㎡
2017年11月	高層	3LDK	75㎡〜	2,998万	37.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。