ライオンズマンションたから
沖縄県那覇市高良2丁目9-50 | 築37年 | 35戸
最新データ
2026年2月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.3万円。周辺エリア平均（36.1万円）より19.0%低く、那覇市全体の平均（46.8万円）より37.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.2万/㎡から2026年は30.3万/㎡へ、13年間で49.8%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では17.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の40%・8件）で、平均2,082万円です。2LDKが最も高く平均2,082万円、2DKは平均1,420万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
3件 |
1,420万 |
1,405万 |
1,449万 |
| 2LDK |
8件 |
2,082万 |
1,556万 |
2,492万 |
| 3DK |
2件 |
1,522万 |
1,500万 |
1,543万 |
| 3LDK |
7件 |
1,916万 |
1,752万 |
1,988万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市高良2丁目9-50 |
|---|
| 築年月 | 1989年6月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.23m² ～ 83.34m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンションたから |
1989 |
35戸 |
29.3万 |
1,980万 |
| ソーワピア高良 |
1996 |
16戸 |
38.1万 |
2,499万 |
| ローズマンション高良 |
1990 |
23戸 |
33.5万 |
2,480万 |
| コートヴィレッジ小禄高良 |
2007 |
25戸 |
42.3万 |
3,080万 |
| ライオンズマンション高良公園前 |
1995 |
19戸 |
37.6万 |
2,480万 |
| ライオンズマンション宇栄原第３ |
1997 |
27戸 |
38.9万 |
2,950万 |
| ワイズヴィラさつきヒルズ |
2012 |
18戸 |
47.4万 |
3,680万 |
| ウィングシャトー宮城 |
2002 |
13戸 |
53.2万 |
3,898万 |
| Ｆステージ小禄宮城参番館 |
2017 |
78戸 |
53.5万 |
3,950万 |
| コンフォート小禄宇栄原 |
2023 |
39戸 |
- |
- |
| ウィングシャトー具志 |
2005 |
26戸 |
43.3万 |
2,900万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
21.8万 |
28.1万 |
- |
- |
29.3万 |
30.3万 |
| 3DK |
- |
- |
- |
- |
- |
25.0万 |
25.5万 |
- |
| 2LDK |
20.2万 |
22.2万 |
- |
- |
- |
26.2万 |
40.6万 |
- |
| 2DK |
- |
- |
- |
29.4万 |
28.7万 |
- |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.26万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.29万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,500万 |
25.5万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.26万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,390万 |
40.62万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.26万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,390万 |
40.62万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.56万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.98万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.76万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,268万 |
28.67万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,268万 |
28.67万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.14万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,298万 |
29.35万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.82万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.82万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,190万 |
21.67万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,248万 |
22.73万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,260万 |
22.73万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。