ソーワピア高良
沖縄県那覇市高良2丁目9-7 | 築30年 | 16戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の27.6万/㎡から2024年は38.1万/㎡へ、7年間で38.2%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では33.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均2,483万円です。3LDKが最も高く平均2,483万円、3DKは平均2,280万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
2件 |
2,280万 |
1,896万 |
2,663万 |
| 3LDK |
8件 |
2,483万 |
1,972万 |
2,850万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市高良2丁目9-7 |
|---|
| 築年月 | 1996年1月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.74m² ～ 72.29m² |
|---|
| 分譲会社 | 創和ホーム |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ソーワピア高良 |
1996 |
16戸 |
38.1万 |
2,499万 |
| ライオンズマンションたから |
1989 |
35戸 |
29.3万 |
1,980万 |
| ローズマンション高良 |
1990 |
23戸 |
33.5万 |
2,480万 |
| コートヴィレッジ小禄高良 |
2007 |
25戸 |
42.3万 |
3,080万 |
| ライオンズマンション高良公園前 |
1995 |
19戸 |
37.6万 |
2,480万 |
| ワイズヴィラさつきヒルズ |
2012 |
18戸 |
47.4万 |
3,680万 |
| ライオンズマンション宇栄原第３ |
1997 |
27戸 |
38.9万 |
2,950万 |
| ウィングシャトー宮城 |
2002 |
13戸 |
53.2万 |
3,898万 |
| コンフォート小禄宇栄原 |
2023 |
39戸 |
- |
- |
| 和宏マンション |
1989 |
17戸 |
26.3万 |
1,450万 |
| Ｆステージ小禄宮城参番館 |
2017 |
78戸 |
53.5万 |
3,950万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
27.6万 |
- |
- |
- |
28.5万 |
40.1万 |
38.1万 |
| 3DK |
- |
27.4万 |
29.0万 |
- |
- |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,499万 |
38.07万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,499万 |
38.07万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,599万 |
39.59万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,799万 |
42.63万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,499万 |
38.07万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.52万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
ー |
65㎡〜 |
2,300万 |
33.35万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3DK |
70㎡〜 |
2,098万 |
29.03万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.37万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,950万 |
28.28万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,850万 |
26.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。