ライオンズマンション高良公園前
沖縄県那覇市高良2丁目4-1 | 築31年 | 19戸
最新データ
2019年6月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.6万円。周辺エリア平均（36.1万円）を4.1%上回って、那覇市全体の平均（46.8万円）より19.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2015201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の29.2万/㎡から2019年は37.6万/㎡へ、4年間で28.7%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では7.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均3,287万円です。3LDKが最も高く平均3,287万円、３ＬＤＫは平均2,573万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
4件 |
2,573万 |
2,441万 |
2,667万 |
| 3LDK |
6件 |
3,287万 |
3,133万 |
3,505万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市高良2丁目4-1 |
|---|
| 築年月 | 1995年8月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.34m² ～ 68.44m² |
|---|
| 分譲会社 | 沖縄大京 |
|---|
| 施工会社 | 南進建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
29.2万 |
40.1万 |
40.1万 |
37.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.6万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39.16万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
41.13万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
41.13万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
ー |
65㎡〜 |
2,880万 |
42.09万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39.16万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。