ウエストヒル２１宇栄原
沖縄県那覇市宇栄原3丁目18-2 | 築26年 | 19戸
最新データ
2025年7月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.5万円。周辺エリア平均（31.2万円）より8.6%低く、那覇市全体の平均（46.8万円）より39.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420152016201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.8万/㎡から2025年は28.5万/㎡へ、11年間で30.9%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では14.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・12件）で、平均2,727万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,903万円、4LDKは平均2,673万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
12件 |
2,727万 |
2,326万 |
3,323万 |
| ４ＬＤＫ |
5件 |
2,903万 |
2,658万 |
3,008万 |
| 4LDK |
10件 |
2,673万 |
2,100万 |
3,102万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県那覇市宇栄原3丁目18-2 |
|---|
| 築年月 | 2000年5月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.72m² ～ 78.60m² |
|---|
| 土地権利 | 定期借地権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
21.8万 |
20.2万 |
25.2万 |
- |
29.4万 |
28.5万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,100万 |
28.49万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,298万 |
30.86万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
27.93万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,950万 |
24.96万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.2万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,460万 |
19.81万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,537万 |
20.85万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,460万 |
19.81万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,670万 |
21.25万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.38万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,670万 |
22.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。