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ワイズグレイスシティ赤嶺

沖縄県那覇市宇栄原1丁目6-10 | 築7年 | 30戸

推定相場
ワイズグレイスシティ赤嶺
最新データ
2025年9月
売買11件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は81.2万円。周辺エリア平均(81.2万円)を0.0%上回って、那覇市全体の平均(46.8万円)を73.3%上回っています。

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万60万
20212022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2021年の69.1万/㎡から2025年は79.7万/㎡へ、4年間で15.3%上昇しました(年平均+3.8%)。直近3年では21.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の36%・4件)で、平均3,922万円です。3LDKが最も高く平均6,167万円、1LDKは平均3,922万円です。
2件
4,204万
1LDK
4件
3,922万
2LDK
3件
4,976万
3LDK
2件
6,167万
間取り件数平均価格最低最高
2件 4,204万 4,109万 4,298万
1LDK 4件 3,922万 3,543万 4,190万
2LDK 3件 4,976万 4,680万 5,368万
3LDK 2件 6,167万 5,990万 6,344万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は78.8万円で、1-3階(77.6万円)と比べて1.2万円(+1.5%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
77.6万/㎡
3件
4-7階
78.8万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地沖縄県那覇市宇栄原1丁目6-10
築年月2019年5月(築7年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数30戸
専有面積53.25m² ~ 80.47m²
分譲会社エールクリエイト
施工会社太名嘉組
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
赤嶺バス停駅
田川線
徒歩1分
🚉
赤嶺駅
ゆいレール
徒歩5分

学区情報

小学校
那覇市立さつき小学校
中学校
那覇市立金城中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ワイズグレイスシティ赤嶺 2019 30戸 81.2万 4,680万
エンゼルハイム小禄赤嶺 1993 45戸 39.9万 2,600万
ザ・プレース那覇宇栄原プラチナムテラス 2017 10戸 - -
エンゼルハイム小禄赤嶺第5 2000 16戸 40.3万 3,298万
エンゼルハイム小禄金城 1997 17戸 45.3万 3,680万
Fステージ赤嶺ステーション 2004 116戸 70.6万 6,000万
ブランシエラ那覇赤嶺ステーションファースト 2024 27戸 83.7万 5,980万
ウエストヒル21宇栄原 2000 19戸 28.5万 2,100万
ウエストヒル21 1999 32戸 38.0万 2,880万
ライオンズマンション小禄赤嶺 1996 17戸 43.9万 2,880万
小禄マンション 1974 75戸 14.7万 560万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20212022202320242025
1LDK - 69.1 65.4 - 75.8
3LDK - - - 92.4 81.1
2LDK - - - 95.4 82.9
69.1 72.9 - - -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 低層 1LDK 50㎡〜 4,190万 78.69万/㎡
2025年8月 低層 1LDK 50㎡〜 3,880万 72.87万/㎡
2025年7月 低層 3LDK 70㎡〜 5,990万 81.11万/㎡
2025年11月 中層 2LDK 55㎡〜 4,680万 81.17万/㎡
2025年10月 中層 2LDK 55㎡〜 4,880万 84.64万/㎡
2024年1月 高層 3LDK 70㎡〜 6,498万 92.41万/㎡
2024年1月 高層 2LDK 55㎡〜 5,498万 95.36万/㎡
2023年3月 中層 1LDK 50㎡〜 3,480万 65.36万/㎡
2022年5月 高層 1LDK 50㎡〜 3,680万 69.11万/㎡
2022年5月 高層 50㎡〜 3,880万 72.87万/㎡
2021年7月 高層 50㎡〜 3,680万 69.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(4件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の50%)で、平均月額133,500円。2LDKなら月額133,500円が相場です。
1LDK
128,000円
128,000〜128,000円
2LDK
133,500円
130,000〜137,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2020年8月 低層 2LDK 60㎡〜 130,000円 2,117円/㎡
2020年8月 低層 1LDK 50㎡〜 128,000円 2,415円/㎡
2020年5月 低層 1LDK 50㎡〜 128,000円 2,404円/㎡
2019年11月 中層 2LDK 60㎡〜 137,000円 2,231円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。