コーポラティブハウス宮城（築28年・㎡単価46万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

4LDK

3件

3,555万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	3件	3,555万	3,410万	3,741万

物件概要

所在地	沖縄県那覇市宮城1丁目12-6
築年月	1998-10（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション29棟を表示

アクセス

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小禄駅前バス停駅

豊橋鉄道東田本線

徒歩2分

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山下バス停駅

JR常磐線(いわき～仙台) / 東急世田谷線 / 能勢電鉄妙見線 / 能勢電鉄日生線

徒歩4分

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赤嶺駅

ゆいレール

徒歩12分

学区情報

小学校

高良小学校

中学校

小禄中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コーポラティブハウス宮城	1998	-	38.7万	2,990万
Ｆステージ小禄宮城参番館	2017	78戸	53.5万	3,950万
ウィングシャトー宮城	2002	13戸	53.2万	3,898万
Ｆステージ小禄宮城弐番館	2016	85戸	55.4万	4,250万
ウィングシャトー具志	2005	26戸	43.3万	2,900万
ライオンズマンション宇栄原第３	1997	27戸	38.9万	2,950万
小禄マンション	1974	75戸	14.7万	560万
ライオンズマンションたから	1989	35戸	29.3万	1,980万
ソーワピア高良	1996	16戸	38.1万	2,499万
ローズマンション高良	1990	23戸	33.5万	2,480万
ブランシエラ那覇赤嶺ステーションファースト	2024	27戸	83.7万	5,980万

那覇市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.3万円	2,448円	600
1DK/1LDK	9.6万円	2,487円	297
2K/2DK	4.8万円	1,406円	67
2LDK	11.9万円	2,155円	202
3LDK+	15.4万円	2,007円	161

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

2件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年6月	中層	4LDK	75㎡〜	3,280万	42.42万/㎡
2021年11月	中層	4LDK	75㎡〜	2,990万	38.67万/㎡
2021年10月	中層	4LDK	75㎡〜	3,080万	39.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。