アメックス平尾
福岡県福岡市南区高宮1丁目12-4 | 築32年 | 26戸
最新データ
2025年7月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は47.1万円。周辺エリア平均（43.0万円）を9.5%上回って、福岡市南区全体の平均（34.8万円）を35.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201420162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.6万/㎡から2025年は47.1万/㎡へ、11年間で59.1%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では14.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・9件）で、平均2,675万円です。3LDKが最も高く平均2,675万円、2LDKは平均2,513万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
2,513万 |
2,300万 |
3,150万 |
| 3LDK |
9件 |
2,675万 |
1,980万 |
3,299万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目12-4 |
|---|
| 築年月 | 1994年7月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.25m² ～ 83.42m² |
|---|
| 分譲会社 | アーム・レポ |
|---|
| 施工会社 | 太田組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アメックス平尾 |
1994 |
26戸 |
47.1万 |
3,150万 |
| タテスリー高宮 |
2008 |
6戸 |
33.5万 |
4,100万 |
| DOOP高宮の杜 |
2019 |
9戸 |
85.6万 |
7,200万 |
| 高宮カステリア |
1979 |
19戸 |
33.4万 |
3,590万 |
| 東急ドエルアルス平尾駅前 |
1997 |
19戸 |
46.2万 |
3,600万 |
| エステートモア高宮通り |
1995 |
88戸 |
37.1万 |
750万 |
| フラワーコーポ平尾 |
1980 |
18戸 |
23.5万 |
1,980万 |
| イトーピア高宮マンション |
1980 |
11戸 |
20.3万 |
1,780万 |
| ロワールマンション平尾 |
1993 |
29戸 |
35.7万 |
2,280万 |
| 藤和高宮コープ |
1982 |
18戸 |
28.3万 |
1,980万 |
| ハイツ高宮 |
1974 |
24戸 |
26.2万 |
1,700万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
35.1万 |
- |
44.3万 |
43.2万 |
- |
- |
47.1万 |
| 3LDK |
36.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
49.0万 |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,150万 |
47.08万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,099万 |
47.46万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,199万 |
48.99万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,299万 |
50.53万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
3,590万 |
54.98万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
42.32万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
44.09万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,500万 |
44.45万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
44.09万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.73万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,300万 |
35.06万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,300万 |
35.06万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
36.28万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,700万 |
41.16万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,630万 |
40.09万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,390万 |
36.43万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,400万 |
36.58万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。