高宮カステリア
福岡県福岡市南区高宮1丁目5-8 | 築47年 | 19戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201520202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.3万/㎡から2025年は33.4万/㎡へ、11年間で83.0%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では10.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均2,257万円です。3LDKが最も高く平均2,257万円、2LDKは平均1,900万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,900万 |
1,900万 |
1,900万 |
| 3LDK |
3件 |
2,257万 |
1,590万 |
3,590万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目5-8 |
|---|
| 築年月 | 1979年3月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
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| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.10m² ～ 107.46m² |
|---|
| 施工会社 | 五洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 光栄建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2020 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
25.1万 |
33.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
105㎡〜 |
3,590万 |
33.41万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.64万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
24.62万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,900万 |
31.1万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,900万 |
29.42万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,670万 |
18.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。