TM深江アーバンライフ
兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目11-12 | 築44年 | 28戸
最新データ
2026年3月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.3万円。周辺エリア平均（36.7万円）より6.5%低く、神戸市東灘区全体の平均（43.6万円）より21.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142018202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.8万/㎡から2026年は34.3万/㎡へ、12年間で50.8%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では7.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の44%・7件）で、平均1,331万円です。3LDKが最も高く平均1,835万円、3DKは平均1,331万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
1,824万 |
1,580万 |
1,980万 |
| 3DK |
7件 |
1,331万 |
1,080万 |
1,780万 |
| 3LDK |
2件 |
1,835万 |
1,790万 |
1,880万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目11-12 |
|---|
| 築年月 | 1982年8月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.84m² ～ 61.56m² |
|---|
| 分譲会社 | 寺元工務店 |
|---|
| 施工会社 | アーバンライフ建築事務所 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3DK |
22.8万 |
- |
- |
- |
25.4万 |
20.8万 |
- |
34.3万 |
| 2LDK |
- |
30.5万 |
- |
35.6万 |
33.8万 |
37.3万 |
36.3万 |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,780万 |
34.34万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
36.27万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
38.2万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,890万 |
36.46万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,080万 |
20.84万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,299万 |
25.06万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,299万 |
25.06万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
28.55万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,750万 |
33.76万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,199万 |
23.13万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,898万 |
36.62万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,790万 |
34.54万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.55万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
29.08万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
30.48万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
22.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。