藤和シティホームズ深江の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

11万10万9万8万7万

2013201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は87,333〜88,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

物件概要

所在地	兵庫県神戸市東灘区深江北町2丁目9-30
築年月	1992年2月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	18戸
分譲会社	藤和不動産
施工会社	山田工務店

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

深江駅

阪神本線 / 島原鉄道線

徒歩5分

🚉

甲南山手駅

JR神戸線(大阪～神戸)

徒歩10分

学区情報

小学校

神戸市立東灘小学校

中学校

神戸市立本庄中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤和シティホームズ深江	1992	18戸	-	-
セントラル第２東灘	1990	7戸	32.1万	1,980万
TM深江アーバンライフ	1982	28戸	34.3万	1,780万
東灘本庄町アーバンコンフォート	1986	27戸	40.8万	2,300万
セントラル第３東灘	1993	14戸	16.5万	1,080万
本山東パークホームズ	1997	45戸	60.1万	4,780万
コスモ芦屋川西	1998	111戸	59.3万	3,100万
ドルチェ東灘	1997	42戸	64.6万	3,880万
深江ロイヤルマンション	1982	26戸	27.5万	1,580万
ワコーレ甲南山手リンクス	2011	20戸	69.2万	4,380万
メゾン・ド・アンヴィ	1985	31戸	26.1万	350万

賃貸データ分析（47件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の79%）で、平均月額87,541円。3LDKなら月額91,000円が相場です。

2LDK

87,541円

82,000〜100,000円

3DK

89,833円

87,000〜92,000円

3LDK

91,000円

90,000〜92,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

46件

10〜15万

1件

全 47 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年5月	中層	2LDK	50㎡〜	86,000円	1,654円/㎡
2024年3月	低層	3DK	55㎡〜	90,000円	1,544円/㎡
2023年7月	高層	2LDK	50㎡〜	92,000円	1,742円/㎡
2022年9月	中層	2LDK	50㎡〜	85,000円	1,635円/㎡
2022年11月	中層	2LDK	50㎡〜	87,000円	1,673円/㎡
2021年9月	高層	2LDK	50㎡〜	92,000円	1,742円/㎡
2021年9月	中層	2LDK	50㎡〜	86,000円	1,654円/㎡
2021年3月	中層	2LDK	50㎡〜	86,000円	1,654円/㎡
2021年12月	低層	2LDK	50㎡〜	82,000円	1,577円/㎡
2021年12月	低層	3DK	55㎡〜	87,000円	1,492円/㎡
2020年9月	高層	2LDK	50㎡〜	90,000円	1,731円/㎡
2020年9月	中層	2LDK	50㎡〜	86,000円	1,654円/㎡
2020年6月	中層	2LDK	50㎡〜	85,000円	1,635円/㎡
2020年10月	高層	2LDK	50㎡〜	100,000円	1,923円/㎡
2019年3月	中層	2LDK	50㎡〜	85,000円	1,635円/㎡
2019年10月	高層	2LDK	50㎡〜	89,000円	1,712円/㎡
2018年9月	高層	2LDK	50㎡〜	90,000円	1,731円/㎡
2018年2月	中層	2LDK	50㎡〜	86,000円	1,654円/㎡
2017年8月	中層	2LDK	50㎡〜	85,000円	1,635円/㎡
2017年8月	中層	2LDK	50㎡〜	86,000円	1,654円/㎡
2017年7月	中層	3DK	55㎡〜	90,000円	1,544円/㎡
2017年6月	中層	2LDK	50㎡〜	88,000円	1,692円/㎡
2017年6月	中層	2LDK	50㎡〜	88,000円	1,667円/㎡
2017年4月	中層	2LDK	50㎡〜	87,000円	1,673円/㎡
2017年3月	中層	2LDK	50㎡〜	90,000円	1,731円/㎡
2017年1月	中層	3DK	55㎡〜	90,000円	1,544円/㎡
2017年11月	低層	2LDK	50㎡〜	85,000円	1,635円/㎡
2016年8月	高層	2LDK	50㎡〜	91,000円	1,723円/㎡
2016年7月	中層	3DK	55㎡〜	90,000円	1,544円/㎡
2016年5月	高層	2LDK	50㎡〜	91,000円	1,723円/㎡

他 17 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。