司マンション（築44年・㎡単価79.6万）の相場・売買履歴

賃料の推移

10万9万8万

20172018

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 63件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

132.2万円/㎡

レンジ

118.9〜145.4万円/㎡

市区町村ベースライン 225.5万円/㎡
補正係数 ×0.586

代表面積 25.69㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1432件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

1R

2件

2,043万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	2件	2,043万	1,923万	2,163万

物件概要

所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目6-4
築年月	1982-03（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	7戸
専有面積	33.22m² ～ 33.22m²
施工会社	双葉建設
土地権利	借地権、地上権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

明治神宮前駅

きのくに線

徒歩7分

学区情報

小学校

千駄谷小学校

中学校

原宿外苑中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
司マンション	1982	7戸	62.3万	1,600万
グリーンパーク原宿	1977	8戸	144.5万	14,000万
秀和第二神宮レジデンス	1971	80戸	121.5万	5,480万
シビタス原宿	1983	11戸	224.9万	21,990万
原宿ハウス	1981	7戸	121.0万	12,500万
ライオンズマンション原宿	1983	17戸	135.0万	6,180万
メゾンジャルダン	1968	16戸	92.6万	2,450万
秀和神宮レジデンス	1969	36戸	108.0万	4,000万
アルティーム原宿	1992	11戸	219.6万	29,800万
原宿第２コーポ	1967	47戸	118.6万	3,490万
カルム原宿	1977	12戸	81.9万	7,980万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年8月	-	1R	25㎡〜	1,800万	70.07万/㎡
2023年11月	-	1R	25㎡〜	1,600万	62.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の60%）で、平均月額87,333円。1Kなら月額87,333円が相場です。

ワンルーム

87,500円

85,000〜90,000円

1K

87,333円

82,500〜95,000円

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年4月	-	ワンルーム	25㎡〜	85,000円	3,227円/㎡
2018年3月	-	ワンルーム	25㎡〜	90,000円	3,417円/㎡
2017年2月	-	1K	25㎡〜	82,500円	3,132円/㎡
2017年2月	-	1K	25㎡〜	84,500円	3,208円/㎡
2017年2月	-	1K	25㎡〜	95,000円	3,607円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。