クロニクルレジデンス横浜青葉台
神奈川県横浜市青葉区すみよし台2-3 | 築40年 | 14戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2014201720222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の39.2万/㎡から2024年は33.3万/㎡へ、10年間で15.2%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の88%・14件）で、平均1,933万円です。3LDKが最も高く平均2,745万円、2LDKは平均1,933万円です。
2LDK
1,933万
14件
3LDK
2,745万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 14件 | 1,933万 | 1,533万 | 2,373万 |
| 3LDK | 2件 | 2,745万 | 2,720万 | 2,769万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区すみよし台2-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-03（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 57.64m² ～ 57.64m² |
| 分譲会社 | プロポライフ |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | ジャストアメニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
恩田駅
東急こどもの国線
学区情報
小学校
恩田小学校
中学校
奈良中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クロニクルレジデンス横浜青葉台 | 1986 | 14戸 | 28.1万 | 1,620万 |
| アステリア青葉台 | 1986 | 48戸 | 24.9万 | 2,380万 |
| あおば山の手台グランジャルダン四番館 | 2000 | 97戸 | 38.6万 | 2,980万 |
| あおば山の手台グランジャルダン七番館 | 2000 | 62戸 | 37.5万 | 3,470万 |
| あおば山の手台グランジャルダン六番館 | 1999 | 62戸 | 31.9万 | 2,680万 |
| あおば山の手台グランジャルダン弐番館 | 1999 | 42戸 | 45.0万 | 3,880万 |
| あおば山の手台グランジャルダン壱番館 | 2000 | 86戸 | 34.1万 | 2,480万 |
| あおば山の手台グランジャルダン五番館 | 1999 | 62戸 | 35.5万 | 3,440万 |
| あおば山の手台グランジャルダン八番館 | 2000 | 78戸 | 37.6万 | 3,480万 |
| あおば山の手台グランジャルダン参番館 | 2000 | 42戸 | 32.0万 | 3,180万 |
| 小田急コアロード青葉台 | 2004 | 57戸 | 55.6万 | 4,180万 |
横浜市青葉区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.5万円 | 2,946円 | 615 |
| 1DK/1LDK | 11.5万円 | 2,600円 | 469 |
| 2K/2DK | 7.7万円 | 1,893円 | 228 |
| 2LDK | 13.8万円 | 2,321円 | 521 |
| 3LDK+ | 14.0万円 | 2,059円 | 450 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 34.7万 | 38.0万 | 34.4万 | 34.4万 | 34.4万 | 33.3万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,620万 | 28.11万/㎡ |
| 2024年6月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,620万 | 28.11万/㎡ |
| 2024年6月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 29.15万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,720万 | 29.85万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 32.62万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.36万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,090万 | 36.27万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 39.56万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 41.3万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.36万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.36万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.36万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,190万 | 38万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,999万 | 34.69万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 39.56万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 2,240万 | 38.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。