あおば山の手台グランジャルダン四番館

神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 | 築26年 | 97戸

推定相場

あおば山の手台グランジャルダン四番館

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201420162018202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の34.6万/㎡から2023年は39.6万/㎡へ、9年間で14.3%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では14.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・26件）で、平均2,638万円です。4LDKが最も高く平均3,015万円、ーは平均2,020万円です。

ー

2件

2,020万

3LDK

26件

2,638万

4LDK

13件

3,015万

4SLDK

2件

2,990万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	2,020万	1,950万	2,090万
3LDK	26件	2,638万	2,000万	3,280万
4LDK	13件	3,015万	2,690万	3,680万
4SLDK	2件	2,990万	2,990万	2,990万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は33.7万円で、1-3階（31.0万円）と比べて2.7万円（+8.7%）高くなっています。

1-3階

31万/㎡

19件

4-7階

35.3万/㎡

12件

8階以上

33.7万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +2.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1
築年月	2000年9月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	97戸
専有面積	72.69m² ～ 99.95m²
分譲会社	東急不動産日本新都市開発
施工会社	三井建設東急建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション28棟を表示

アクセス

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熊ヶ谷バス停駅

徒歩3分

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こどもの国駅

東急こどもの国線 / 名鉄蒲郡線

徒歩13分

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恩田駅

東急こどもの国線

徒歩13分

学区情報

小学校

横浜市青葉区小学校・中学校学区

中学校

横浜市青葉区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
あおば山の手台グランジャルダン四番館	2000	97戸	38.6万	2,980万
あおば山の手台グランジャルダン七番館	2000	62戸	37.5万	3,470万
あおば山の手台グランジャルダン六番館	1999	62戸	31.9万	2,680万
あおば山の手台グランジャルダン弐番館	1999	42戸	45.0万	3,880万
あおば山の手台グランジャルダン壱番館	2000	86戸	34.1万	2,480万
あおば山の手台グランジャルダン五番館	1999	62戸	35.5万	3,440万
あおば山の手台グランジャルダン八番館	2000	78戸	37.6万	3,480万
あおば山の手台グランジャルダン参番館	2000	42戸	32.0万	3,180万
リーデンススクエアあおば山の手台壱番館	2002	17戸	29.6万	2,980万
リーデンススクエアあおば山の手台弐番館	2002	17戸	32.6万	3,280万
リーデンススクエアあおば山の手台参番館	2002	17戸	25.4万	2,580万

売買データ分析（44件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

34件

3,000〜4,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023
3LDK	31.6万	34.3万	-	31.2万	31.0万	39.6万	39.6万	41.3万
4LDK	-	30.1万	31.8万	32.4万	-	29.6万	-	37.1万

全 44 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年8月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.61万/㎡
2023年6月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	3,680万	39.83万/㎡
2023年4月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,095万	42.58万/㎡
2023年2月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	3,180万	34.42万/㎡
2023年1月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,095万	42.58万/㎡
2022年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.13万/㎡
2022年6月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.12万/㎡
2021年9月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	3,140万	30.09万/㎡
2021年2月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,190万	41.33万/㎡
2021年12月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,180万	37.88万/㎡
2021年10月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,690万	29.11万/㎡
2020年8月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,999万	35.72万/㎡
2020年5月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,080万	24.78万/㎡
2020年2月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,680万	31.92万/㎡
2020年10月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,430万	31.48万/㎡
2019年8月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,000万	25.91万/㎡
2019年7月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,380万	30.83万/㎡
2019年1月	10〜11階	4LDK	90㎡〜	2,990万	32.35万/㎡
2019年12月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,580万	30.73万/㎡
2019年11月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,890万	37.44万/㎡
2018年6月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,970万	32.14万/㎡
2018年2月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,970万	32.14万/㎡
2018年11月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,850万	30.84万/㎡
2018年10月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,970万	32.14万/㎡
2017年7月	10〜11階	2LDK	70㎡〜	2,480万	34.12万/㎡
2017年4月	10〜11階	ー	70㎡〜	1,950万	26.83万/㎡
2017年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,490万	34.26万/㎡
2017年1月	10〜11階	ー	70㎡〜	2,090万	28.76万/㎡
2017年12月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,780万	30.08万/㎡
2016年8月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,390万	32.88万/㎡
2016年3月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,780万	34.51万/㎡
2016年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.99万/㎡
2016年2月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,090万	25.94万/㎡
2016年1月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,880万	35.75万/㎡
2016年12月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,090万	25.94万/㎡
2016年11月	10〜11階	3LDK	80㎡〜	2,890万	35.87万/㎡
2015年9月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,280万	28.3万/㎡
2015年8月	1〜3階	4SLDK	100㎡〜	2,990万	28.65万/㎡
2015年5��	1〜3階	4LDK	100㎡〜	3,180万	30.47万/㎡
2015年3月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,899万	33.63万/㎡
2015年11月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,600万	32.27万/㎡
2015年10月	1〜3階	4SLDK	100㎡〜	2,990万	28.65万/㎡
2014年12月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,590万	35.64万/㎡
2014年12月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,899万	33.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。