あおば山の手台グランジャルダン弐番館

神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 | 築27年 | 42戸

推定相場

あおば山の手台グランジャルダン弐番館

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

201420162019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の33.1万/㎡から2025年は45.4万/㎡へ、11年間で37.0%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では19.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・21件）で、平均3,229万円です。3LDKが最も高く平均3,657万円、4SLDKは平均3,005万円です。

3LDK

15件

3,657万

3SLDK

2件

3,390万

4LDK

21件

3,229万

4SLDK

4件

3,005万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	15件	3,657万	2,980万	4,030万
3SLDK	2件	3,390万	2,880万	3,900万
4LDK	21件	3,229万	2,430万	3,680万
4SLDK	4件	3,005万	2,880万	3,180万

階数別の㎡単価

1-3階

36.1万/㎡

23件

4-7階

39.5万/㎡

8件

8階以上

33.5万/㎡

12件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1
築年月	1999年10月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	42戸
専有面積	83.96m² ～ 111.70m²
分譲会社	東急不動産日本新都市開発
施工会社	三井建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション28棟を表示

アクセス

🚉

青葉台駅

東急田園都市線

徒歩9分

🚉

こどもの国駅

東急こどもの国線 / 名鉄蒲郡線

徒歩13分

学区情報

小学校

奈良の丘小学校

中学校

あかね台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
あおば山の手台グランジャルダン弐番館	1999	42戸	45.0万	3,880万
あおば山の手台グランジャルダン四番館	2000	97戸	38.6万	2,980万
あおば山の手台グランジャルダン七番館	2000	62戸	37.5万	3,470万
あおば山の手台グランジャルダン六番館	1999	62戸	31.9万	2,680万
あおば山の手台グランジャルダン壱番館	2000	86戸	34.1万	2,480万
あおば山の手台グランジャルダン五番館	1999	62戸	35.5万	3,440万
あおば山の手台グランジャルダン八番館	2000	78戸	37.6万	3,480万
あおば山の手台グランジャルダン参番館	2000	42戸	32.0万	3,180万
リーデンススクエアあおば山の手台壱番館	2002	17戸	29.6万	2,980万
リーデンススクエアあおば山の手台弐番館	2002	17戸	32.6万	3,280万
リーデンススクエアあおば山の手台参番館	2002	17戸	25.4万	2,580万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

13件

3,000〜4,000万

28件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	-	-	-	36.9万	-	43.9万	42.9万	45.4万
3SLDK	-	-	-	-	-	33.4万	-	45.2万
4LDK	29.7万	30.8万	33.6万	30.0万	34.6万	36.6万	35.7万	-
4SLDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 43 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	3,880万	45.01万/㎡
2025年7月	4〜6階	3SLDK	85㎡〜	3,900万	45.24万/㎡
2025年6月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	3,780万	43.85万/㎡
2025年4月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	3,980万	46.17万/㎡
2025年2月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	4,030万	46.75万/㎡
2024年9月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	3,580万	41.53万/㎡
2024年8月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	3,980万	46.17万/㎡
2024年6月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	3,780万	43.85万/㎡
2024年6月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	3,780万	43.85万/㎡
2024年5月	4〜6階	4LDK	100㎡〜	3,590万	35.74万/㎡
2024年2月	4〜6階	4LDK	100㎡〜	3,590万	35.74万/㎡
2024年1月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	2,980万	34.57万/㎡
2024年12月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	3,780万	43.85万/㎡
2024年10月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	4,030万	46.75万/㎡
2023年8月	4〜6階	4LDK	100㎡〜	3,680万	36.63万/㎡
2023年8月	4〜6階	3SLDK	85㎡〜	2,880万	33.41万/㎡
2023年12月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	3,780万	43.85万/㎡
2022年3月	7〜9階	4LDK	100㎡〜	3,480万	34.64万/㎡
2021年8月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	2,980万	30万/㎡
2021年4月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,098万	36.9万/㎡
2021年2月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	2,980万	30万/㎡
2020年1月	10〜11階	4LDK	100㎡〜	3,380万	33.65万/㎡
2019年5月	10〜11階	4LDK	100㎡〜	2,880万	28.67万/㎡
2019年4月	7〜9階	4LDK	100㎡〜	2,430万	24.19万/㎡
2019年11月	10〜11階	4LDK	100㎡〜	3,380万	33.65万/㎡
2019年10月	10〜11階	4LDK	100㎡〜	3,680万	36.63万/㎡
2018年4月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	2,980万	29.67万/㎡
2016年8月	7〜9階	ー	85㎡〜	3,099万	35.95万/㎡
2016年6月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	2,995万	30.15万/㎡
2016年5月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	2,980万	29.67万/㎡
2016年3月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	3,099万	35.95万/㎡
2016年12月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	3,299万	38.27万/㎡
2016年12月	1〜3階	4SLDK	100㎡〜	2,980万	29.67万/㎡
2016年12月	1〜3階	4SLDK	100㎡〜	2,880万	28.67万/㎡
2015年9月	1〜3階	4SLDK	95㎡〜	2,980万	30万/㎡
2015年6月	1〜3階	4SLDK	95㎡〜	3,180万	32.01万/㎡
2015年2月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	3,180万	31.66万/㎡
2015年11月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	2,980万	29.67万/㎡
2014年5月	10〜11階	4LDK	100㎡〜	3,280万	32.65万/㎡
2014年2月	10〜11階	4LDK	100㎡〜	3,350万	33.35万/㎡
2014年2月	10〜11階	4LDK	100㎡〜	3,480万	34.64万/㎡
2014年12月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	3,150万	31.36万/㎡
2014年11月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	3,380万	33.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。