あおば山の手台グランジャルダン七番館
神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 | 築26年 | 62戸
最新データ
2024年5月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.5万円。周辺エリア平均（33.8万円）を11.2%上回って、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）より39.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142016201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の34.2万/㎡から2024年は37.6万/㎡へ、10年間で9.9%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では25.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・10件）で、平均2,770万円です。2SLDKが最も高く平均3,470万円、3LDKは平均2,599万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
3,470万 |
3,470万 |
3,470万 |
| 3LDK |
3件 |
2,599万 |
2,499万 |
2,699万 |
| 4LDK |
10件 |
2,770万 |
2,480万 |
3,150万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 |
|---|
| 築年月 | 2000年9月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 62戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.20m² ～ 92.41m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 日本新都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| あおば山の手台グランジャルダン七番館 |
2000 |
62戸 |
37.5万 |
3,470万 |
| あおば山の手台グランジャルダン四番館 |
2000 |
97戸 |
38.6万 |
2,980万 |
| あおば山の手台グランジャルダン六番館 |
1999 |
62戸 |
31.9万 |
2,680万 |
| あおば山の手台グランジャルダン弐番館 |
1999 |
42戸 |
45.0万 |
3,880万 |
| あおば山の手台グランジャルダン壱番館 |
2000 |
86戸 |
34.1万 |
2,480万 |
| あおば山の手台グランジャルダン五番館 |
1999 |
62戸 |
35.5万 |
3,440万 |
| あおば山の手台グランジャルダン八番館 |
2000 |
78戸 |
37.6万 |
3,480万 |
| あおば山の手台グランジャルダン参番館 |
2000 |
42戸 |
32.0万 |
3,180万 |
| リーデンススクエアあおば山の手台壱番館 |
2002 |
17戸 |
29.6万 |
2,980万 |
| リーデンススクエアあおば山の手台弐番館 |
2002 |
17戸 |
32.6万 |
3,280万 |
| リーデンススクエアあおば山の手台参番館 |
2002 |
17戸 |
25.4万 |
2,580万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
34.2万 |
32.1万 |
- |
30.7万 |
28.9万 |
30.1万 |
29.0万 |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
高層 |
2SLDK |
90㎡〜 |
3,470万 |
37.55万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
2SLDK |
90㎡〜 |
3,470万 |
37.55万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,880万 |
31.17万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
26.84万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,590万 |
30.05万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,600万 |
28.21万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
30.16万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,600万 |
28.21万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.54万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,880万 |
31.24万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
30.16万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,599万 |
33.67万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,699万 |
34.96万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,499万 |
32.38万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
ー |
75㎡〜 |
2,599万 |
33.67万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,960万 |
32.11万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,150万 |
34.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。