宮崎台ガーデンテラスの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万

20142016201820192024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年から2024年にかけて㎡単価は43.5〜43.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では26.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・5件）で、平均4,578万円です。2LDKが最も高く平均4,578万円、3LDKは平均3,545万円です。

2LDK

5件

4,578万

3LDK

2件

3,545万

4LDK

3件

4,370万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	4,578万	4,500万	4,640万
3LDK	2件	3,545万	3,490万	3,600万
4LDK	3件	4,370万	3,780万	4,780万

階数別の㎡単価

1-3階

41.5万/㎡

3件

4-7階

40.7万/㎡

7件

物件概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区宮崎647
築年月	1982年8月（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	19戸
専有面積	105.23m² ～ 105.23m²
分譲会社	東急不動産
施工会社	島藤建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

宮崎台駅

東急田園都市線

徒歩10分

学区情報

小学校

川崎市立宮崎台小学校

中学校

川崎市立宮前平中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
宮崎台ガーデンテラス	1982	19戸	43.2万	4,550万
リネオ宮崎台ヒルズ	1992	12戸	42.3万	2,980万
ライオンズマンション宮崎台第５	1984	16戸	32.0万	1,650万
マイキャッスル宮崎台サウスコート	1994	37戸	64.6万	3,830万
宮崎３丁目パークホームズ	1985	19戸	46.9万	3,480万
プラネスーペリア宮崎台	2011	68戸	79.5万	6,580万
Ｍ－ＨＡＵＳ	2002	10戸	52.0万	3,680万
ソルクレスト宮崎台	1982	18戸	43.0万	2,799万
エクレールガーデン宮崎台	2000	20戸	41.9万	4,380万
メイツ宮崎台	1989	18戸	50.0万	4,980万
宮崎台ヒルズスカイマンション	1986	29戸	66.9万	4,880万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2018	2019	2024
4LDK	-	-	-	40.7万	43.2万
3LDK	-	33.2万	34.2万	-	-

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年11月	中層	4LDK	105㎡〜	4,550万	43.24万/㎡
2019年8月	中層	4LDK	105㎡〜	4,780万	45.43万/㎡
2019年6月	中層	4LDK	105㎡〜	3,780万	35.93万/㎡
2018年3月	高層	3LDK	105㎡〜	3,600万	34.21万/㎡
2016年4月	高層	3LDK	105㎡〜	3,490万	33.17万/㎡
2014年9月	中層	2LDK	105㎡〜	4,500万	42.77万/㎡
2014年7月	中層	2LDK	105㎡〜	4,550万	43.24万/㎡
2014年4月	中層	2LDK	105㎡〜	4,590万	43.62万/㎡
2014年3月	中層	2LDK	105㎡〜	4,610万	43.81万/㎡
2014年2月	中層	2LDK	105㎡〜	4,640万	44.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。