ソルクレスト宮崎台
神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目7-66 | 築44年 | 18戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2013201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.9万/㎡から2025年は43万/㎡へ、12年間で38.9%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では7.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・13件）で、平均2,860万円です。3LDKが最も高く平均2,860万円、3DKは平均2,414万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
7件 |
2,414万 |
2,080万 |
2,899万 |
| 3LDK |
13件 |
2,860万 |
2,150万 |
3,499万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目7-66 |
|---|
| 築年月 | 1982年12月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 39.46m² ～ 69.49m² |
|---|
| 分譲会社 | 日興不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | グローブシップ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ソルクレスト宮崎台 |
1982 |
18戸 |
43.0万 |
2,799万 |
| 宮崎台ローヤルパレス |
1981 |
18戸 |
39.0万 |
2,399万 |
| プレミスト宮崎台ライズテラス |
2025 |
46戸 |
- |
- |
| マイキャッスル宮崎台サウスコート |
1994 |
37戸 |
64.6万 |
3,830万 |
| エクレールガーデン宮崎台 |
2000 |
20戸 |
41.9万 |
4,380万 |
| 宮崎３丁目パークホームズ |
1985 |
19戸 |
46.9万 |
3,480万 |
| Ｍ－ＨＡＵＳ |
2002 |
10戸 |
52.0万 |
3,680万 |
| クレアホームズ宮崎台 |
2020 |
44戸 |
111.8万 |
7,980万 |
| プラネスーペリア宮崎台 |
2011 |
68戸 |
79.5万 |
6,580万 |
| メイツ宮崎台 |
1989 |
18戸 |
50.0万 |
4,980万 |
| 宮崎台ヒルズスカイマンション |
1986 |
29戸 |
66.9万 |
4,880万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
30.9万 |
45.0万 |
50.4万 |
41.0万 |
40.0万 |
46.1万 |
43.0万 |
| 3DK |
- |
- |
35.8万 |
34.3万 |
- |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,799万 |
42.99万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,999万 |
46.07万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
40.01万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,599万 |
37.41万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,499万 |
35.97万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.38万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
2,080万 |
29.94万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,699万 |
38.85万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
2,499万 |
35.97万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,999万 |
43.16万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.25万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,099万 |
44.6万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,199万 |
46.04万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
2,780万 |
40.01万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
2,899万 |
41.72万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,499万 |
50.36万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
2,080万 |
29.94万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
51.92万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
38.1万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,150万 |
30.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。