プラネスーペリア宮崎台

神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目10 | 築15年 | 68戸

推定相場

プラネスーペリア宮崎台

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万

201520172019202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の62.7万/㎡から2025年は79.8万/㎡へ、10年間で27.2%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・32件）で、平均4,874万円です。4LDKが最も高く平均8,040万円、3LDKは平均4,874万円です。

3LDK

32件

4,874万

3SLDK

9件

5,602万

4LDK

2件

8,040万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	32件	4,874万	4,180万	6,280万
3SLDK	9件	5,602万	4,480万	6,380万
4LDK	2件	8,040万	6,580万	9,500万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は69.6万円で、1-2階（61.6万円）と比べて8.0万円（+13.0%）高くなっています。

1-2階

61.6万/㎡

27件

3階以上

69.6万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +8.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目10
築年月	2011年12月（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	68戸
専有面積	75.00m² ～ 100.38m²
分譲会社	新星和不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コーポレーション
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

宮崎台駅

東急田園都市線

徒歩6分

学区情報

小学校

宮崎台小学校

中学校

宮前平中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プラネスーペリア宮崎台	2011	68戸	79.5万	6,580万
Ｍ－ＨＡＵＳ	2002	10戸	52.0万	3,680万
メイツ宮崎台	1989	18戸	50.0万	4,980万
エクレールガーデン宮崎台	2000	20戸	41.9万	4,380万
ラポール宮崎台	1995	12戸	51.9万	1,980万
マイキャッスル宮崎台サウスコート	1994	37戸	64.6万	3,830万
プレミスト宮崎台ライズテラス	2025	46戸	-	-
ソルクレスト宮崎台	1982	18戸	43.0万	2,799万
テラス宮崎台	2000	94戸	73.3万	5,680万
宮崎３丁目パークホームズ	1985	19戸	46.9万	3,480万
宮崎台ローヤルパレス	1981	18戸	39.0万	2,399万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで5,000〜7,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

25件

5,000〜7,000万

17件

7,000万〜1億

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2024	2025
3LDK	59.6万	60.5万	59.4万	60.9万	74.4万	74.8万	83.4万	79.9万
4LDK	-	-	-	-	-	94.7万	-	79.5万
3SLDK	59.5万	63.3万	58.7万	58.7万	-	-	-	-

全 43 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	中層	3LDK	75㎡〜	6,280万	83.43万/㎡
2025年7月	低層	3LDK	75㎡〜	5,980万	76.37万/㎡
2025年12月	低層	4LDK	80㎡〜	6,580万	79.55万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	75㎡〜	6,280万	83.43万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	75㎡〜	5,780万	76.79万/㎡
2022年1月	高層	4LDK	100㎡〜	9,500万	94.65万/㎡
2022年1月	中層	3LDK	75㎡〜	5,480万	72.8万/㎡
2021年10月	高層	3LDK	75㎡〜	5,600万	74.39万/㎡
2020年6月	高層	3LDK	75㎡〜	4,570万	60.93万/㎡
2020年4月	低層	3SLDK	90㎡〜	5,480万	58.69万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	75㎡〜	4,580万	60.84万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	75㎡〜	4,580万	61.07万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	75㎡〜	4,300万	54.91万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	75㎡〜	4,780万	63.5万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	75㎡〜	4,380万	55.94万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	90㎡〜	5,490万	58.8万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	75㎡〜	4,580万	61.07万/㎡
2019年10月	低層	3SLDK	90㎡〜	5,480万	58.69万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	75㎡〜	4,750万	60.66万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	75㎡〜	4,880万	62.32万/㎡
2018年8月	中層	3LDK	75㎡〜	4,700万	62.66万/㎡
2018年7月	低層	3SLDK	90㎡〜	5,980万	64.04万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	75㎡〜	4,880万	62.32万/㎡
2018年3月	低層	3SLDK	90㎡〜	5,980万	64.04万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	75㎡〜	4,980万	63.6万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	75㎡〜	4,300万	54.91万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	75㎡〜	4,490万	57.34万/㎡
2018年11月	低層	3SLDK	90㎡〜	5,780万	61.9万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	75㎡〜	4,980万	66.16万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	75㎡〜	4,180万	55.53万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	75㎡〜	4,680万	62.17万/㎡
2017年4月	低層	3SLDK	75㎡〜	4,480万	59.52万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	75㎡〜	4,980万	66.16万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	75㎡〜	4,200万	56万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	75㎡〜	4,200万	56万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	75㎡〜	4,180万	55.53万/㎡
2016年3月	高層	3SLDK	85㎡〜	6,380万	73.69万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	75㎡〜	4,580万	60.84万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	75㎡〜	4,580万	61.06万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	75㎡〜	4,480万	59.52万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	75㎡〜	5,280万	70.14万/㎡
2015年11月	低層	3SLDK	85㎡〜	5,280万	60.99万/㎡
2015年10月	低層	3SLDK	85㎡〜	5,580万	64.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年5月	高層	3SLDK	85㎡〜	185,000円	2,137円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。