Ｍ－ＨＡＵＳ
神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目10-7 | 築24年 | 10戸
最新データ
2022年6月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は52.0万円。周辺エリア平均（63.5万円）より18.0%低く、川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）より6.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20122013201620172022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の47.2万/㎡から2022年は53.4万/㎡へ、10年間で13.2%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では14.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りはSI（全体の42%・5件）で、平均3,744万円です。2SLDKが最も高く平均3,853万円、2LDKは平均3,520万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| SI |
5件 |
3,744万 |
3,190万 |
4,480万 |
| 2LDK |
4件 |
3,520万 |
3,260万 |
3,880万 |
| 2SLDK |
3件 |
3,853万 |
3,630万 |
3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目10-7 |
|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.76m² ～ 86.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 都市デザインシステム |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 森トラスト・レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| Ｍ－ＨＡＵＳ |
2002 |
10戸 |
52.0万 |
3,680万 |
| プラネスーペリア宮崎台 |
2011 |
68戸 |
79.5万 |
6,580万 |
| エクレールガーデン宮崎台 |
2000 |
20戸 |
41.9万 |
4,380万 |
| メイツ宮崎台 |
1989 |
18戸 |
50.0万 |
4,980万 |
| プレミスト宮崎台ライズテラス |
2025 |
46戸 |
- |
- |
| ラポール宮崎台 |
1995 |
12戸 |
51.9万 |
1,980万 |
| マイキャッスル宮崎台サウスコート |
1994 |
37戸 |
64.6万 |
3,830万 |
| ソルクレスト宮崎台 |
1982 |
18戸 |
43.0万 |
2,799万 |
| テラス宮崎台 |
2000 |
94戸 |
73.3万 |
5,680万 |
| 宮崎台ローヤルパレス |
1981 |
18戸 |
39.0万 |
2,399万 |
| 宮崎３丁目パークホームズ |
1985 |
19戸 |
46.9万 |
3,480万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2016 | 2017 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
46.1万 |
- |
53.4万 |
| 2SLDK |
- |
- |
47.2万 |
43.2万 |
- |
| SI |
47.2万 |
38.8万 |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
52.01万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
54.84万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
3,630万 |
43.2万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
47.36万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
3,260万 |
46.08万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
3,950万 |
47.01万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
3,260万 |
46.08万/㎡ |
| 2013年1月 |
- |
SI |
80㎡〜 |
3,190万 |
38.79万/㎡ |
| 2012年8月 |
- |
SI |
80㎡〜 |
3,980万 |
48.4万/㎡ |
| 2012年5月 |
- |
SI |
80㎡〜 |
4,480万 |
54.48万/㎡ |
| 2012年12月 |
- |
SI |
80㎡〜 |
3,490万 |
42.44万/㎡ |
| 2012年11月 |
- |
SI |
80㎡〜 |
3,580万 |
43.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。