アーベインルネス井尻１号棟
福岡県福岡市南区井尻1丁目13-1 | 築27年 | 32戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の27.5万/㎡から2023年は40.8万/㎡へ、5年間で48.1%上昇しました（年平均+9.6%）。直近3年では41.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
2,923万 |
2,480万 |
3,180万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目13-1 |
|---|
| 築年月 | 1999年11月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
28.9万 |
38.7万 |
40.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.44万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
42.09万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
37.61万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,140万 |
41.01万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
37.61万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.88万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,550万 |
27.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。