シティハウス井尻
福岡県福岡市南区井尻1丁目368 | 築18年 | 37戸
最新データ
2025年5月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.7万円。周辺エリア平均（32.4万円）より8.3%低く、福岡市南区全体の平均（34.8万円）より14.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20152017202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の30.9万/㎡から2025年は29.7万/㎡へ、10年間で3.7%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では22.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の77%・10件）で、平均3,271万円です。4LDKが最も高く平均3,271万円、3LDKは平均2,730万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
2,730万 |
2,330万 |
3,080万 |
| 4LDK |
10件 |
3,271万 |
2,900万 |
3,500万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目368 |
|---|
| 築年月 | 2008年10月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.10m² ～ 97.61m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
33.6万 |
35.0万 |
34.8万 |
37.7万 |
36.0万 |
- |
- |
29.7万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
38.6万 |
38.4万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,900万 |
29.72万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,080万 |
38.36万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.56万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,150万 |
36.02万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,300万 |
37.74万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,400万 |
34.84万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,400万 |
34.84万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
4SLDK |
95㎡〜 |
3,480万 |
36.54万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,300万 |
33.81万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
36.37万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,500万 |
35.86万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,300万 |
33.81万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,280万 |
33.61万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,330万 |
30.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。