アーベインルネス井尻の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

11万9万7万5万

201520162017201820192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の70,725円から2020年には82,567円へ、16.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは2.4%です。

間取り別の売買相場

3LDK

3件

2,880万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	2,880万	2,480万	3,180万

物件概要

所在地	福岡県福岡市南区井尻1丁目13-1〜4
築年月	1999年8月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	58戸
管理会社	日本総合住生活
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

井尻駅

西鉄天神大牟田線

徒歩4分

🚉

笹原駅

JR鹿児島本線(博多～八代)

徒歩9分

学区情報

小学校

福岡市立宮竹小学校

中学校

福岡市立宮竹中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーベインルネス井尻	1999	58戸	39.4万	2,980万
アーベインルネス井尻１号棟	1999	32戸	39.4万	2,980万
アーサー井尻エルファイン	2002	67戸	32.8万	2,500万
三愛シティライフ井尻駅	1994	30戸	34.8万	2,280万
サングレート井尻駅前２	2008	43戸	51.3万	3,590万
シティハウス井尻	2008	37戸	29.7万	2,900万
ロワール井尻ジェネシス	2007	27戸	29.0万	2,380万
アーサー井尻ウェルステージ	2003	43戸	49.3万	3,698万
グレース井尻	1981	15戸	17.6万	390万
ロワールマンショングレイス井尻	1991	28戸	36.7万	2,580万
ロワールマンション井尻７	1997	13戸	-	-

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2020	2023
3LDK	-	28.9万	40.8万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年8月	中層	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.44万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	75㎡〜	3,180万	42.09万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	85㎡〜	2,480万	28.88万/㎡
2018年12月	高層	4LDK	90㎡〜	2,550万	27.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（75件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の39%）で、平均月額83,372円。3LDKなら月額93,545円が相場です。

1DK

55,935円

47,900〜61,200円

1LDK

72,038円

66,100〜77,300円

2DK

70,840円

65,400〜73,300円

2LDK

83,372円

74,600〜92,300円

3LDK

93,545円

87,300〜100,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の52%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

1件

5〜8万

39件

8〜10万

34件

10〜15万

1件

全 75 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年8月	中層	1DK	35㎡〜	59,900円	1,558円/㎡
2020年7月	中層	3LDK	65㎡〜	92,200円	1,342円/㎡
2020年6月	中層	2LDK	55㎡〜	83,200円	1,397円/㎡
2020年6月	中層	3LDK	65㎡〜	92,200円	1,342円/㎡
2020年6月	低層	3LDK	75㎡〜	97,000円	1,267円/㎡
2020年6月	中層	2DK	50㎡〜	71,700円	1,423円/㎡
2020年5月	中層	2LDK	60㎡〜	82,900円	1,329円/㎡
2020年2月	低層	3LDK	70㎡〜	90,700円	1,261円/㎡
2020年1月	中層	2DK	50㎡〜	73,300円	1,455円/㎡
2019年9月	低層	2LDK	55㎡〜	80,600円	1,354円/㎡
2019年9月	中層	3LDK	65㎡〜	92,200円	1,342円/㎡
2019年8月	中層	1LDK	50㎡〜	71,700円	1,418円/㎡
2019年8月	高層	3LDK	65㎡〜	93,300円	1,359円/㎡
2019年7月	低層	2LDK	60㎡〜	81,400円	1,304円/㎡
2019年4月	低層	2LDK	60㎡〜	76,800円	1,271円/㎡
2019年4月	高層	1DK	40㎡〜	61,200円	1,487円/㎡
2019年3月	高層	1DK	35㎡〜	58,000円	1,508円/㎡
2019年2月	中層	2DK	50㎡〜	73,300円	1,455円/㎡
2019年2月	中層	2DK	50㎡〜	72,800円	1,445円/㎡
2019年2月	低層	2LDK	65㎡〜	81,300円	1,203円/㎡
2019年12月	高層	2LDK	55㎡〜	81,000円	1,360円/㎡
2019年11月	中層	1DK	35㎡〜	58,700円	1,526円/㎡
2019年10月	高層	2LDK	55㎡〜	85,900円	1,443円/㎡
2019年10月	中層	3LDK	70㎡〜	96,500円	1,342円/㎡
2019年10月	高層	1DK	40㎡〜	61,200円	1,487円/㎡
2019年10月	高層	2LDK	65㎡〜	92,300円	1,365円/㎡
2018年9月	高層	2DK	50㎡〜	72,700円	1,443円/㎡
2018年7月	低層	3LDK	70㎡〜	87,300円	1,173円/㎡
2018年7月	低層	2DK	50㎡〜	69,000円	1,370円/㎡
2018年6月	中層	1LDK	50㎡〜	71,700円	1,418円/㎡

他 45 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。