グレース井尻
福岡県福岡市南区井尻1丁目20-5 | 築45年 | 15戸
賃料の推移
4万3万2万
201720182019202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は32,500〜33,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは10.2%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
4件 |
369万 |
295万 |
400万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目20-5 |
|---|
| 築年月 | 1981年9月（築45年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 19.60m² ～ 22.12m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 1K |
16.9万 |
17.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
- |
1K |
20㎡〜 |
390万 |
17.63万/㎡ |
| 2025年9月 |
- |
1K |
15㎡〜 |
295万 |
15.06万/㎡ |
| 2025年8月 |
- |
1K |
20㎡〜 |
400万 |
18.09万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
1K |
20㎡〜 |
390万 |
17.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（22件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の82%）で、平均月額26,722円。1DKなら月額26,722円が相場です。
全 22 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年5月 |
- |
1DK |
20㎡〜 |
33,000円 |
1,435円/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
1DK |
20㎡〜 |
24,000円 |
1,200円/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
1DK |
20㎡〜 |
25,000円 |
1,250円/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
1DK |
20㎡〜 |
24,000円 |
1,200円/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
1DK |
20㎡〜 |
25,000円 |
1,250円/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
1DK |
20㎡〜 |
25,000円 |
1,250円/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
1DK |
20㎡〜 |
32,000円 |
1,600円/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
1K |
20㎡〜 |
28,000円 |
1,400円/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
1K |
20㎡〜 |
24,000円 |
1,200円/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
1K |
20㎡〜 |
25,000円 |
1,250円/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
1DK |
20㎡〜 |
23,000円 |
1,150円/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
1DK |
20㎡〜 |
24,000円 |
1,200円/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
1DK |
20㎡〜 |
26,000円 |
1,300円/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
1DK |
20㎡〜 |
28,000円 |
1,400円/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
1DK |
20㎡〜 |
23,000円 |
1,150円/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
1DK |
20㎡〜 |
23,000円 |
1,150円/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
1DK |
20㎡〜 |
24,000円 |
1,200円/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
1DK |
20㎡〜 |
26,000円 |
1,300円/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
1DK |
20㎡〜 |
32,000円 |
1,391円/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
1DK |
20㎡〜 |
32,000円 |
1,600円/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
1DK |
20㎡〜 |
32,000円 |
1,600円/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
1K |
20㎡〜 |
34,000円 |
1,700円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。