藤和ハイタウン深川
広島県広島市安佐北区深川2丁目42-13 | 築33年 | 36戸
最新データ
2024年6月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.7万円。周辺エリア平均（17.7万円）を0.0%上回って、広島市安佐北区全体の平均（18.7万円）より5.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15万/㎡から2024年は17.7万/㎡へ、10年間で18.0%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では7.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の90%・19件）で、平均1,088万円です。2SLDKが最も高く平均1,088万円、3LDKは平均1,040万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
19件 |
1,088万 |
800万 |
1,200万 |
| 3LDK |
2件 |
1,040万 |
880万 |
1,200万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区深川2丁目42-13 |
|---|
| 築年月 | 1993年7月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.59m² ～ 79.30m² |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
19.2万 |
14.9万 |
18.8万 |
19.2万 |
17.3万 |
17.7万 |
| 3LDK |
- |
18.0万 |
- |
- |
- |
- |
13.2万 |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
4〜6階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.73万/㎡ |
| 2023年9月 |
1〜3階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,200万 |
19.18万/㎡ |
| 2023年3月 |
1〜3階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,200万 |
19.18万/㎡ |
| 2023年12月 |
1〜3階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
900万 |
13.53万/㎡ |
| 2023年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.23万/㎡ |
| 2022年9月 |
1〜3階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,200万 |
19.18万/㎡ |
| 2022年3月 |
1〜3階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,200万 |
19.18万/㎡ |
| 2021年9月 |
1〜3階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,200万 |
19.18万/㎡ |
| 2021年3月 |
1〜3階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,200万 |
19.18万/㎡ |
| 2021年10月 |
1〜3階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,200万 |
18.04万/㎡ |
| 2020年9月 |
1〜3階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,200万 |
19.18万/㎡ |
| 2020年8月 |
1〜3階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
800万 |
12.03万/㎡ |
| 2020年3月 |
1〜3階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,200万 |
19.18万/㎡ |
| 2020年2月 |
1〜3階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
800万 |
12.03万/㎡ |
| 2020年11月 |
1〜3階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
800万 |
12.03万/㎡ |
| 2019年8月 |
1〜3階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,200万 |
19.18万/㎡ |
| 2019年2月 |
1〜3階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,200万 |
19.18万/㎡ |
| 2019年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
13.62万/㎡ |
| 2018年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,200万 |
18.04万/㎡ |
| 2017年10月 |
10〜11階 |
1SLDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.73万/㎡ |
| 2014年9月 |
1〜3階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,000万 |
15.03万/㎡ |
| 2014年2月 |
1〜3階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,000万 |
15.03万/㎡ |
| 2014年12月 |
1〜3階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,000万 |
15.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。