パブリコーポ真亀
広島県広島市安佐北区真亀2丁目13-10 | 築33年 | 152戸
最新データ
2025年10月
売買42件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.8万円。周辺エリア平均（19.1万円）より33.0%低く、広島市安佐北区全体の平均（18.7万円）より31.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201520172020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.9万/㎡から2025年は12.8万/㎡へ、12年間で28.5%下落しています（年平均-2.4%）。直近3年では41.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の95%・40件）で、平均1,785万円です。4LDKが最も高く平均1,844万円、3LDKは平均1,785万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
40件 |
1,785万 |
1,180万 |
2,580万 |
| 4LDK |
2件 |
1,844万 |
1,788万 |
1,899万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区真亀2丁目13-10 |
|---|
| 築年月 | 1993年11月（築33年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 152戸 |
|---|
| 専有面積 | 88.81m² ～ 103.81m² |
|---|
| 分譲会社 | 広島県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 鴻池組・鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 広島県住宅管理センター |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（42件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
15.6万 |
15.4万 |
15.5万 |
17.6万 |
23.2万 |
21.9万 |
20.6万 |
12.8万 |
全 42 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,180万 |
12.77万/㎡ |
| 2024年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,899万 |
19.76万/㎡ |
| 2024年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.61万/㎡ |
| 2024年11月 |
1〜3階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,788万 |
18.61万/㎡ |
| 2023年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,480万 |
25.81万/㎡ |
| 2023年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,480万 |
23.89万/㎡ |
| 2023年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,388万 |
24.85万/㎡ |
| 2023年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,200万 |
12.49万/㎡ |
| 2023年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,480万 |
25.81万/㎡ |
| 2023年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.61万/㎡ |
| 2023年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,080万 |
20.04万/㎡ |
| 2022年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,580万 |
24.86万/㎡ |
| 2022年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,290万 |
23.83万/㎡ |
| 2022年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,000万 |
19.27万/㎡ |
| 2022年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,580万 |
24.86万/㎡ |
| 2021年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,890万 |
19.52万/㎡ |
| 2021年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,650万 |
17.36万/㎡ |
| 2021年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
100㎡〜 |
1,650万 |
15.9万/㎡ |
| 2020年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,560万 |
16.12万/㎡ |
| 2020年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,380万 |
14.94万/㎡ |
| 2018年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,680万 |
17.36万/㎡ |
| 2018年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,200万 |
13.52万/㎡ |
| 2017年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,330万 |
14.4万/㎡ |
| 2017年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
100㎡〜 |
1,290万 |
12.73万/㎡ |
| 2017年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,450万 |
15.7万/㎡ |
| 2017年2月 |
13〜14階 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,890万 |
19.52万/㎡ |
| 2016年8月 |
13〜14階 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,890万 |
19.52万/㎡ |
| 2016年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
100㎡〜 |
1,580万 |
15.59万/㎡ |
| 2016年6月 |
13〜14階 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,890万 |
19.36万/㎡ |
| 2016年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,580万 |
16.44万/㎡ |
| 2016年3月 |
13〜14階 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,890万 |
19.36万/㎡ |
| 2016年2月 |
13〜14階 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.45万/㎡ |
| 2016年12月 |
13〜14階 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,890万 |
19.36万/㎡ |
| 2015年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,480万 |
15.4万/㎡ |
| 2015年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
100㎡〜 |
1,680万 |
16.52万/㎡ |
| 2015年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,580万 |
16.44万/㎡ |
| 2014年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,650万 |
17.86万/㎡ |
| 2014年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,380万 |
14.94万/㎡ |
| 2014年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,450万 |
15.7万/㎡ |
| 2014年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,650万 |
17.86万/㎡ |
| 2014年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,530万 |
16.56万/㎡ |
| 2013年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,650万 |
17.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。