アジール可部南
広島県広島市安佐北区可部南3丁目9-43 | 築30年 | 34戸
最新データ
2025年7月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.9万円。周辺エリア平均（24.5万円）より31.3%低く、広島市安佐北区全体の平均（18.7万円）より9.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.6万/㎡から2025年は18.4万/㎡へ、11年間で10.9%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では20.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
1,181万 |
800万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区可部南3丁目9-43 |
|---|
| 築年月 | 1996年5月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.30m² ～ 75.45m² |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
12.2万 |
17.6万 |
18.6万 |
19.9万 |
23.0万 |
19.9万 |
19.9万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
999万 |
16.85万/㎡ |
| 2025年6月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
19.9万/㎡ |
| 2024年5月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
19.9万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
22.96万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
19.86万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,200万 |
18.62万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,150万 |
17.6万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
800万 |
12.24万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
ー |
55㎡〜 |
950万 |
16.03万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,250万 |
16.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。