サンシュウ戸田コーポ
埼玉県戸田市笹目7丁目8-25 | 築48年 | 27戸
最新データ
2026年2月
売買25件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は11.1万円。周辺エリア平均（39.0万円）より71.6%低く、戸田市全体の平均（53.7万円）より79.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201420162018202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.9万/㎡から2026年は13.1万/㎡へ、12年間で30.6%下落しています（年平均-2.6%）。直近3年では36.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の52%・12件）で、平均631万円です。2LDKが最も高く平均1,308万円、2Kは平均631万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2K |
12件 |
631万 |
500万 |
779万 |
| 2DK |
2件 |
665万 |
570万 |
760万 |
| 2LDK |
3件 |
1,308万 |
1,307万 |
1,308万 |
| 3DK |
6件 |
639万 |
430万 |
1,034万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県戸田市笹目7丁目8-25 |
|---|
| 築年月 | 1978年11月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 29.16m² ～ 38.88m² |
|---|
| 分譲会社 | 山秀商事 |
|---|
| 施工会社 | 山秀商事 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3DK |
12.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
12.8万 |
11.1万 |
| 2K |
18.9万 |
18.9万 |
- |
18.9万 |
18.9万 |
20.6万 |
- |
17.1万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
33.2万 |
- |
- |
- |
- |
| 2DK |
15.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
- |
3DK |
35㎡〜 |
430万 |
11.06万/㎡ |
| 2026年2月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
500万 |
17.15万/㎡ |
| 2026年1月 |
- |
3DK |
35㎡〜 |
430万 |
11.06万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
3DK |
35㎡〜 |
498万 |
12.81万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
600万 |
20.58万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
550万 |
18.87万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
550万 |
18.87万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
2LDK |
35㎡〜 |
1,290万 |
33.18万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
1,080万 |
27.78万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
550万 |
18.87万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
3K |
35㎡〜 |
550万 |
14.15万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
550万 |
18.87万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
550万 |
18.87万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
550万 |
18.87万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
2DK |
25㎡〜 |
450万 |
15.44万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
3DK |
35㎡〜 |
500万 |
12.86万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
550万 |
18.87万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
500万 |
17.15万/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
2LDK |
35㎡〜 |
998万 |
25.68万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
2LDK |
35㎡〜 |
998万 |
25.68万/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
3DK |
35㎡〜 |
680万 |
19.27万/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
500万 |
14.17万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3DK |
35㎡〜 |
530万 |
15.02万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
550万 |
18.87万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
550万 |
18.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年4月 |
- |
2K |
25㎡〜 |
55,000円 |
1,886円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。