柏葉マンション
埼玉県戸田市笹目2丁目8-14 | 築48年 | 10戸
最新データ
2024年1月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.7万円。周辺エリア平均（39.0万円）より34.2%低く、戸田市全体の平均（53.7万円）より52.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320142018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.1万/㎡から2024年は25.7万/㎡へ、11年間で112.8%上昇しました（年平均+10.3%）。直近3年では214.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の38%・3件）で、平均644万円です。1LDKが最も高く平均1,025万円、２Ｋは平均480万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２Ｋ |
3件 |
480万 |
376万 |
608万 |
| 1LDK |
2件 |
1,025万 |
939万 |
1,110万 |
| 2DK |
3件 |
644万 |
538万 |
709万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県戸田市笹目2丁目8-14 |
|---|
| 築年月 | 1978年2月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 36.83m² ～ 39.83m² |
|---|
| 施工会社 | 昭栄興産 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
戸田駅
JR埼京線 / JR山陽本線(岩国～門司) / 近鉄名古屋線
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
30.6万 |
25.7万 |
| 2DK |
12.1万 |
9.6万 |
15.0万 |
- |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
988万 |
25.66万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,180万 |
30.65万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
300万 |
8.15万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
580万 |
14.99万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
380万 |
9.55万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
480万 |
12.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。