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サニーハウス戸田１番館

埼玉県戸田市笹目北町6-1 | 築35年 | 56戸

推定相場
サニーハウス戸田１番館
最新データ
2025年6月
売買17件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は33.5万円。周辺エリア平均（39.0万円）より14.0%低く、戸田市全体の平均（53.7万円）より37.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
20152018202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の28.4万/㎡から2025年は34.6万/㎡へ、10年間で21.8%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では5.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは6LDK（全体の50%・8件）で、平均4,723万円です。6LDKが最も高く平均4,723万円、3SLDKは平均3,193万円です。
3LDK
2件
3,728万
3SLDK
2件
3,193万
4LDK
4件
4,100万
6LDK
8件
4,723万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 3,728万 3,523万 3,932万
3SLDK 2件 3,193万 3,016万 3,369万
4LDK 4件 4,100万 3,603万 4,560万
6LDK 8件 4,723万 3,955万 5,480万

物件概要

所在地埼玉県戸田市笹目北町6-1
築年月1991年1月（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数56戸
専有面積80.16m² ～ 148.63m²
分譲会社三菱倉庫
施工会社大成建設
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北戸田駅
JR埼京線
徒歩10分
🚉
戸田駅
JR埼京線 / JR山陽本線(岩国～門司) / 近鉄名古屋線
徒歩20分

学区情報

小学校
美女木小学校
中学校
笹目中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サニーハウス戸田１番館 1991 56戸 33.5万 4,980万
サニーハウス戸田 1992 105戸 33.5万 4,980万
ライオンズマンション戸田 1987 40戸 44.3万 2,198万
アーバンパレス戸田 1998 17戸 35.8万 2,980万
ダイアパレス北戸田エレガントステージ 1995 20戸 - -
リュエル北戸田エアリア 2013 22戸 56.6万 3,980万
朝日パリオ戸田 1994 60戸 42.8万 2,200万
ダイアパレス北戸田ファインアベニュー 2001 48戸 49.6万 3,480万
ライオンズマンション戸田西 1994 35戸 37.2万 2,280万
アペックス戸田 1990 18戸 52.4万 750万
サニーハウス戸田２番館 1992 56戸 37.5万 4,180万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の35%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201820202021202220232025
6LDK - - - 26.8万 24.8万 26.8万 34.5万 35.2万
3LDK - - 33.1万 - - 38.7万 - -
3SLDK - - 31.7万 27.6万 - - - -
4LDK 28.4万 30.6万 - - - - - -
全 17 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 高層 6LDK 145㎡〜 4,980万 33.51万/㎡
2025年5月 中層 ー 145㎡〜 4,980万 33.51万/㎡
2025年2月 中層 6LDK 145㎡〜 5,480万 36.87万/㎡
2023年9月 中層 6LDK 145㎡〜 4,980万 33.51万/㎡
2023年6月 中層 6LDK 145㎡〜 5,280万 35.53万/㎡
2022年7月 中層 6LDK 145㎡〜 3,980万 26.78万/㎡
2022年12月 中層 3LDK 100㎡〜 3,880万 38.7万/㎡
2021年5月 中層 6LDK 145㎡〜 3,680万 24.76万/㎡
2020年9月 中層 6LDK 145㎡〜 4,280万 28.8万/㎡
2020年8月 中層 3SLDK 90㎡〜 2,480万 27.55万/㎡
2020年11月 中層 6LDK 145㎡〜 3,680万 24.76万/㎡
2018年6月 中層 3SLDK 90㎡〜 2,850万 31.66万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 90㎡〜 2,980万 33.11万/㎡
2016年6月 中層 4LDK 100㎡〜 2,750万 27.43万/㎡
2016年4月 中層 4LDK 100㎡〜 2,980万 29.73万/㎡
2016年10月 中層 4LDK 100㎡〜 3,480万 34.71万/㎡
2015年6月 中層 4LDK 100㎡〜 2,850万 28.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。