サニーハウス戸田

埼玉県戸田市笹目北町6-1、6 | 築34年 | 105戸

推定相場

サニーハウス戸田

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20162018202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の29.1万/㎡から2025年は35.3万/㎡へ、9年間で21.3%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では8.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・10件）で、平均3,561万円です。6LDKが最も高く平均4,723万円、3LDKは平均3,561万円です。

3SLDK

5件

3,580万

3LDK

10件

3,561万

4LDK

3件

4,023万

6LDK

8件

4,723万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3SLDK	5件	3,580万	3,016万	4,193万
3LDK	10件	3,561万	2,555万	3,932万
4LDK	3件	4,023万	3,603万	4,560万
6LDK	8件	4,723万	3,955万	5,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は30.4万円で、1-2階（27.6万円）と比べて2.8万円（+10.1%）高くなっています。

1-2階

27.6万/㎡

4件

3階以上

30.4万/㎡

23件

最上層と最下層の差: +2.8万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県戸田市笹目北町6-1、6
築年月	1992年3月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	105戸
専有面積	111.50m² ～ 148.63m²
分譲会社	三菱倉庫
施工会社	大成建設・三菱建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

北戸田駅

JR埼京線

徒歩10分

学区情報

小学校

美女木小学校

中学校

笹目中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サニーハウス戸田	1992	105戸	33.5万	4,980万
サニーハウス戸田１番館	1991	56戸	33.5万	4,980万
ライオンズマンション戸田	1987	40戸	44.3万	2,198万
ダイアパレス北戸田エレガントステージ	1995	20戸	-	-
リュエル北戸田エアリア	2013	22戸	56.6万	3,980万
アーバンパレス戸田	1998	17戸	35.8万	2,980万
朝日パリオ戸田	1994	60戸	42.8万	2,200万
ダイアパレス北戸田ファインアベニュー	2001	48戸	49.6万	3,480万
サニーハウス戸田２番館	1992	56戸	37.5万	4,180万
アペックス戸田	1990	18戸	52.4万	750万
ライオンズマンション戸田西	1994	35戸	37.2万	2,280万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

12件

3,000〜4,000万

8件

4,000〜5,000万

5件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2025
6LDK	-	-	-	26.8万	24.8万	26.8万	34.5万	35.2万
3SLDK	28.1万	31.7万	-	27.6万	-	-	-	37.5万
3LDK	26.4万	33.1万	28.1万	-	-	38.7万	-	-

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	高層	6LDK	145㎡〜	4,980万	33.51万/㎡
2025年5月	中層	ー	145㎡〜	4,980万	33.51万/㎡
2025年2月	中層	3SLDK	110㎡〜	4,180万	37.49万/㎡
2025年2月	中層	6LDK	145㎡〜	5,480万	36.87万/㎡
2023年9月	中層	6LDK	145㎡〜	4,980万	33.51万/㎡
2023年6月	中層	6LDK	145㎡〜	5,280万	35.53万/㎡
2022年7月	中層	6LDK	145㎡〜	3,980万	26.78万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	100㎡〜	3,880万	38.7万/㎡
2021年5月	中層	6LDK	145㎡〜	3,680万	24.76万/㎡
2020年8月	中層	3SLDK	90㎡〜	2,480万	27.55万/㎡
2020年7月	中層	6LDK	145㎡〜	4,280万	28.8万/㎡
2020年11月	中層	6LDK	145㎡〜	3,680万	24.76万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	80㎡〜	2,250万	28.07万/㎡
2018年6月	中層	3SLDK	90㎡〜	2,850万	31.66万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	90㎡〜	2,980万	33.11万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	110㎡〜	3,080万	27.63万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	110㎡〜	2,780万	24.94万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	110㎡〜	3,080万	27.63万/㎡
2017年1月	低層	3SLDK	85㎡〜	2,480万	28.1万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	110㎡〜	2,780万	24.94万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	110㎡〜	2,980万	26.73万/㎡
2016年6月	中層	4LDK	100㎡〜	2,750万	27.43万/㎡
2016年5月	中層	4LDK	100㎡〜	2,980万	29.73万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	105㎡〜	2,850万	26.21万/㎡
2016年12月	中層	3SLDK	110㎡〜	3,200万	28.7万/㎡
2016年10月	中層	4LDK	100㎡〜	3,480万	34.71万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	85㎡〜	2,480万	28.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。